リバーガーデンこのはな
◇最上階 ◇令和５年１０月リフォーム完了 ◇ペット可（管理規約等による制限あり）
- 外観
- LDK約13.7帖
- LDK約13.7帖
- キッチン
- 洋室①約5.0帖
- 洋室②約5.0帖
- 洋室約6.5帖
- 洗面室
- 浴室
- トイレ
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
- スロップシンク
- 玄関
- エントランス
- メールボックス・宅配ボックス
- 島屋南公園まで約190m 徒歩3分
- マツモトキヨシ ユニバーサル・シティウォーク大阪店まで約290m 徒歩4分
- ユニバーサルシティウォーク大阪まで約290m 徒歩4分
- ローソン ホテル京阪ユニバーサルタワー店まで約310m 徒歩4分
間取り図
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外観
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LDK約13.7帖
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LDK約13.7帖
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キッチン
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洋室①約5.0帖
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洋室②約5.0帖
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洋室約6.5帖
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洗面室
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浴室
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トイレ
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バルコニー
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バルコニーからの眺望
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スロップシンク
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玄関
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エントランス
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メールボックス・宅配ボックス
-
島屋南公園
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マツモトキヨシ ユニバーサル・シティウォーク大阪店
-
ユニバーサルシティウォーク大阪
-
ローソン ホテル京阪ユニバーサルタワー店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ≪交通≫
◇JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅まで約240ｍ 徒歩3分
◇JR桜島線「安治川口」駅まで約720ｍ 徒歩9分
≪物件概要≫
◇専有面積：70.84㎡
◇築年月：2006年8月
◇間取り：3LDK
◇鉄筋コンクリート造 20階建20階部分
◇南東向きバルコニー
◇ペット可（管理規約等による制限あり）
◇自走式駐車場1台付（車種による）
※駐車場維持積立金1000円/月額
◇令和5年10月リフォーム完了
・壁・天井クロス貼替（全室）
・フローリング貼替（全室）
・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス新調（追い焚き機能・浴室換気乾燥機付）
・洗浄便座付トイレ新調
・洗面化粧台新調
・給湯器新調
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上
- 設備・仕様
- 床暖房／スロップシンク／ウォークインクローゼット／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2023年10月／壁・天井クロス貼替（全室）、フローリング貼替（全室）
●2023年10月／システムキッチン新調、ユニットバス新調
●2023年10月／トイレ新調、給湯器新調、洗面化粧台新調
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソンホテル京阪ユニバーサルタワー店 徒歩4分（約310m）
●ユニバーサルシティウォーク大阪 徒歩4分（約290m）
●島屋南公園 徒歩3分（約190m）
●新大阪郵便局 徒歩8分（約600m）
●ファミリーマート安治川口駅西 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区島屋６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円
|
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| 交通 | ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩3 分 ＪＲ桜島線「安治川口」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.84m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 20階部分／地上20階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.59m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 279 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東洋近畿建物管理 |
| 新築時売主 | リバー産業株式会社 他 | ||
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 13,460円 | 修繕積立金(月額) | 7,080円 |
| その他月額費用 | ＵＣＷ ＥＶ管理費:160円／駐車場維持積立金:1,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／空数1台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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リバーガーデンこのはな
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
弁天町営業センター 加茂 秀規
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅まで約240ｍ 徒歩3分
JR桜島線「安治川口」駅まで約720ｍ 徒歩9分
の立地にございます。
床暖房が設置された約13.7帖のLDKは南東向きバルコニーに面し、明るく陽当たり良好です。
食器洗浄乾燥機付の対面式キッチンで家族とコミュニケーションをとりながら家事ができます。
最上階に位置し、バルコニーからは大阪湾が望めます。（天候による）
エントランスホールにはオートロック・宅配ボックスがあり、ゴミ出しは24時間可能です。
【周辺施設】
・ローソンホテル京阪ユニバーサルタワー店まで約３１０ｍ 徒歩４分
・ユニバーサルシティウォーク大阪まで約２９０ｍ 徒歩４分
・島屋南公園まで約１９０ｍ 徒歩３分
・新大阪郵便局まで約６００ｍ 徒歩８分
・ファミリーマート安治川口駅西店まで約４２０ｍ 徒歩６分
詳細につきましては、担当の「かも」までお気軽にお問い合わせください。
《フリーコール》0120-120-577
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。