大洋ハイツ夕陽ヶ丘｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4083044）

大洋ハイツ夕陽ヶ丘

令和５年11月リフォーム歴有り■住友不動産販売　玉造営業センター　担当：まつばら

価格

2,680万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 52.01m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1986年03月

所在地: 大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩11 分
ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩12 分

外観
エンブレム
外観
外観
エントランス
エントランス内部
エレベーター
集合ポスト
駐車場
自転車置場
ゴミ置場
ローソン勝山三丁目店まで約600m　徒歩８分
真生幼稚園まで約300m　徒歩４分
ツルハドラッグ天王寺真法院店まで約400m　徒歩５分
ライフ四天王寺店まで約700m　徒歩９分

間取り図

外観
エンブレム
外観
外観
エントランス
エントランス内部
エレベーター
集合ポスト
駐車場
自転車置場
ゴミ置場
ローソン勝山三丁目店
真生幼稚園
ツルハドラッグ天王寺真法院店
ライフ四天王寺店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

玉造営業センター松原拓海

この度は『大洋ハイツ夕陽ケ丘』の物件ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は
■大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ケ丘』駅徒歩11分
■ＪＲ大阪環状線『寺田町』駅徒歩12分　の２沿線利用可能です。

2023年の11月にリフォーム歴有り
◎ＤＫ部分フロアタイル張替　◎玄関土間部分フロアタイル張替　
◎トイレ新調　◎洗面化粧台新調
◎和室部分壁クロス張替　◎トイレ部分壁クロス張替　◎洗面室壁クロス張替
◎トイレ部分天井クロス張替　◎洗面室天井クロス張替
◎トイレ部分ＣＦ張替　◎洗面室ＣＦ張替

皆様からのお問い合わせお待ちしております。
■住友不動産販売　玉造営業センター　担当：まつばら

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年11月／ＤＫ部分フロアタイル張替

●2023年11月／玄関土間部分フロアタイル張替

●2023年11月／和室部分クロス張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ツルハドラッグ天王寺真法院町店　徒歩5分（約400m）
●ライフ四天王寺店　徒歩9分（約700m）
●ローソン勝山三丁目店　徒歩8分（約600m）
●真生幼稚園　徒歩4分（約300m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目
価格	2,680万円
交通	大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩11 分ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩12 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	52.01m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1986年03月
バルコニー（テラス）面積	6.45m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	38 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
施工会社	株式会社鴻池組
管理費(月額)	11,070円	修繕積立金(月額)	8,740円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	--	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ＤＫと洋室部分は帖数不明です。