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シティタワー大阪

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価格

9,600万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 99.72m² （壁芯)

所在階: 32階部分／地上50階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年11月

所在地: 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目

交通: 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5 分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5 分
京阪本線「北浜」駅徒歩8 分

【外観】■2003年11月建築■総戸数357戸■50階建タワーマンション
【エントランス】重厚な外壁と直線を生かしたシャープなガラスの配置によるコンテンポラリーな開放感が印象的です。
【リビンクダイニングキッチン】約27.4帖
【キッチン】コの字型システムキッチン
【浴室】浴室暖房換気乾燥機
【洗面所】すっきりしたカウンタートップと充実した収納
【眺望】東側ベランダからの眺望
【玄関】玄関外側　内廊下
【洋室】約8.6帖　大容量システム収納
【ウオーキングクローゼット】
【洋室】約5.8帖
【収納】ウォークスルーの玄関収納
【エントランスホール】開放感あふれるメインエントランスホール「グランドアトリウム」
【各階エレベーターホール】家具をレイアウトし、ゆったりくつろげる空間となっています。
【コンシェルジュカウンター】快適で便利な日常生活をお手伝いします。※一部有償
【外観】両サイドの曲面がやわらかな質感を添える、目の位置によっての変化を組み込んだ外観。
【外観】カラーリングは外壁タイルの白と窓やバルコニーのガラス部の淡いグリーンが調和して城のある街と空になじんで風景をすがすがしく彩ります。
【エントランスアプローチ】ゆったりした雰囲気を漂わせるアプローチ。
【エンブレム】
【エントランスホール】広さ約400㎡、天井高約7ｍを誇る二層吹き向けとなっています。
【エレベーター（メインエントランス）】エレベータ―シャフトがシースルーになっており、明かりのともった光のオブジェのように空間の中に動きとアクセントをもたらします。
【スカイラウンジ】36階展望ラウンジ「スカイキューブ」。※一部有償
【スカイラウンジ】広がる展望を前に、おおらかな気分でくつろいでいただけます。※一部有償
【ゴミ置場】各フロアに設置され、年末年始を問わず24時間ゴミ出しができます。※粗大ゴミは除く
【宅配ボックス】２４時間いつでもお荷物をお受け取りいただけます。
【カーオーナーズエントランス】車寄せのある地下駐車場から住まいへ、スムーズな動線。
【駐車場出入口】リモコンでチェーンが上下できるロボットゲートを設置しています。
【プロムナード】東側のファサード沿いにハナミズキやシマトネリコの並木が表情を添えます。
徒歩7分
【周辺環境】大阪市立開平小学校まで約550m　徒歩7分

間取り図

【外観】■2003年11月建築■総戸数357戸■50階建タワーマンション
【エントランス】重厚な外壁と直線を生かしたシャープなガラスの配置によるコンテンポラリーな開放感が印象的です。
【リビンクダイニングキッチン】約27.4帖
【キッチン】コの字型システムキッチン
【浴室】浴室暖房換気乾燥機
【洗面所】すっきりしたカウンタートップと充実した収納
【眺望】東側ベランダからの眺望
【玄関】玄関外側　内廊下
【洋室】約8.6帖　大容量システム収納
【ウオーキングクローゼット】
【洋室】約5.8帖
【収納】ウォークスルーの玄関収納
【エントランスホール】開放感あふれるメインエントランスホール「グランドアトリウム」
【各階エレベーターホール】家具をレイアウトし、ゆったりくつろげる空間となっています。
【コンシェルジュカウンター】快適で便利な日常生活をお手伝いします。※一部有償
【外観】両サイドの曲面がやわらかな質感を添える、目の位置によっての変化を組み込んだ外観。
【外観】カラーリングは外壁タイルの白と窓やバルコニーのガラス部の淡いグリーンが調和して城のある街と空になじんで風景をすがすがしく彩ります。
【エントランスアプローチ】ゆったりした雰囲気を漂わせるアプローチ。
【エンブレム】
【エントランスホール】広さ約400㎡、天井高約7ｍを誇る二層吹き向けとなっています。
【エレベーター（メインエントランス）】エレベータ―シャフトがシースルーになっており、明かりのともった光のオブジェのように空間の中に動きとアクセントをもたらします。
【スカイラウンジ】36階展望ラウンジ「スカイキューブ」。※一部有償
【スカイラウンジ】広がる展望を前に、おおらかな気分でくつろいでいただけます。※一部有償
【ゴミ置場】各フロアに設置され、年末年始を問わず24時間ゴミ出しができます。※粗大ゴミは除く
【宅配ボックス】２４時間いつでもお荷物をお受け取りいただけます。
【カーオーナーズエントランス】車寄せのある地下駐車場から住まいへ、スムーズな動線。
【駐車場出入口】リモコンでチェーンが上下できるロボットゲートを設置しています。
【プロムナード】東側のファサード沿いにハナミズキやシマトネリコの並木が表情を添えます。
徒歩7分
【周辺環境】大阪市立開平小学校まで約550m　徒歩7分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ勝大志郎

■専有面積：99.72㎡
■50階建の32階部分

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E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●東横堀川緑地　徒歩7分（約500m）
●フレスコ北浜プラザ店　徒歩5分（約350m）
●ローソン瓦町一丁目店　徒歩2分（約150m）
●大阪淡路町郵便局　徒歩3分（約230m）
●大阪市立開平小学校　徒歩7分（約550m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区瓦町１丁目
価格	9,600万円
交通	大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5 分大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5 分京阪本線「北浜」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	99.72m²(壁芯)
所在階・構造	32階部分／地上50階建て・ＲＣ造	築年月	2003年11月
バルコニー（テラス）面積	5.52m²	採光方向	東
総戸数	357 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	淺沼組
管理費(月額)	25,930円	修繕積立金(月額)	25,310円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,100円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にトランクルーム（０．４６㎡）含む