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ローレルタワー御堂筋本町

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価格

8,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 77.01m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上30階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2021年02月

所在地: 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4 分
大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩4 分

【外観】■ 2021年2月建築■総戸数241戸■30階建タワーマンション
【グランドエントランス】品位の中に、やすらぎが薫る正門。シックで高級感のあるキャノビー（庇）には、木の温もりを漂わせ優美な雰囲気に仕立てています。
【ＬＤＫ】約15.3帖
【ＬＤＫ】約15.3帖
【キッチン】食器洗浄乾燥機付き
【浴室】
【トイレ】
【洗面所】
【玄関】外側
【玄関】内側
【洋室】約6.0帖
【洋室】約5.8帖
【コーチエントランス】車を横付けすることができ、雨の日でも濡れにくく快適な乗り降りをサポート。車寄せを設けたコーチエントランス。
【エンブレム】
【オートロック】エントランスのオートロックは、Tebraキーによる照合で入館できます。
【エントランスホール】二層吹抜けの天井を華麗に彩るモダンアート。美術館に漂う上品さと、ホテルのロビーに漂う落ち着きを味わえるような空間です。
【エントランスホール】贅を尽くした高級よりも、優美な空間を追求。吹き抜けの迎賓空間となるエントランスホール。
【メールボックス】
【コンシェルジュカウンター】より快適な暮らしを叶える、コンシェルジュが駐在。多彩なサービスでホテルライクな日常を。※一部有償
【宅配ボックス】宅配ボックスがあり、再配達の手間を減らせます。
【エレベーターホール】防犯性を高めるセキュリティシステム。防犯カメラの設置。エレベーターの呼び出しは、Tebraキーによる照合で可能になります。
【駐車場】タワーパーキングがございます。
【駐輪場・バイク置場出入口】セキュリティ面にも配慮した駐輪場がございます。
【駐輪場】駐輪場は、屋根付きなので雨から自転車を守ります。
【バイク置場出入口】セキュリティ面にも配慮したバイク置場がございます。
【バイク置場】バイク置き場は、屋根付きなので雨からバイクを守ります。
【ウエルカムラウンジ】モダンな感性と、伝統的なデザインの融合。さまざまな美意識を融合した独創的な空間です。
【物件を含む前面道路】潤い豊かな街並みへ。ゆとりの公開空地・ガーデンウォーク。
【外観】美しく、スタイリッシュに、空へ。東西南北、それぞれ個性豊かな表情です。
【周辺施設】靭公園まで約200ｍ徒歩3分

間取り図

【外観】■ 2021年2月建築■総戸数241戸■30階建タワーマンション
【グランドエントランス】品位の中に、やすらぎが薫る正門。シックで高級感のあるキャノビー（庇）には、木の温もりを漂わせ優美な雰囲気に仕立てています。
【ＬＤＫ】約15.3帖
【ＬＤＫ】約15.3帖
【キッチン】食器洗浄乾燥機付き
【浴室】
【トイレ】
【洗面所】
【玄関】外側
【玄関】内側
【洋室】約6.0帖
【洋室】約5.8帖
【コーチエントランス】車を横付けすることができ、雨の日でも濡れにくく快適な乗り降りをサポート。車寄せを設けたコーチエントランス。
【エンブレム】
【オートロック】エントランスのオートロックは、Tebraキーによる照合で入館できます。
【エントランスホール】二層吹抜けの天井を華麗に彩るモダンアート。美術館に漂う上品さと、ホテルのロビーに漂う落ち着きを味わえるような空間です。
【エントランスホール】贅を尽くした高級よりも、優美な空間を追求。吹き抜けの迎賓空間となるエントランスホール。
【メールボックス】
【コンシェルジュカウンター】より快適な暮らしを叶える、コンシェルジュが駐在。多彩なサービスでホテルライクな日常を。※一部有償
【宅配ボックス】宅配ボックスがあり、再配達の手間を減らせます。
【エレベーターホール】防犯性を高めるセキュリティシステム。防犯カメラの設置。エレベーターの呼び出しは、Tebraキーによる照合で可能になります。
【駐車場】タワーパーキングがございます。
【駐輪場・バイク置場出入口】セキュリティ面にも配慮した駐輪場がございます。
【駐輪場】駐輪場は、屋根付きなので雨から自転車を守ります。
【バイク置場出入口】セキュリティ面にも配慮したバイク置場がございます。
【バイク置場】バイク置き場は、屋根付きなので雨からバイクを守ります。
【ウエルカムラウンジ】モダンな感性と、伝統的なデザインの融合。さまざまな美意識を融合した独創的な空間です。
【物件を含む前面道路】潤い豊かな街並みへ。ゆとりの公開空地・ガーデンウォーク。
【外観】美しく、スタイリッシュに、空へ。東西南北、それぞれ個性豊かな表情です。
【周辺施設】靭公園まで約200ｍ徒歩3分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ石原　利春

■専有面積：77.01㎡
■30階建の3階部分

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FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン大阪瓦町四丁目店　徒歩2分（約110m）
●靭公園　徒歩3分（約200m）
●フレスコミニ御堂筋本町店　徒歩5分（約350m）
●御堂筋本町郵便局　徒歩4分（約260m）
●ファミリーマート　エル本町店　徒歩1分（約70m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区瓦町４丁目
価格	8,980万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4 分大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	77.01m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上30階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2021年02月
バルコニー（テラス）面積	5.28m²	採光方向	東／角部屋
総戸数	241 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産／東急不動産／総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	23,080円	修繕積立金(月額)	6,660円
その他月額費用	ホームセキュリティ費:990円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介