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ローレルタワー堺筋本町

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価格

1億3,500万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 78.61m² （壁芯)

所在階: 41階部分／地上44階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2024年01月

所在地: 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目

交通: 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1 分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩1 分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩7 分

【外観】■2024年1月建築■総戸数511戸■44階建タワーマンション
【エントランスアプローチ】風格ある門構え、大庇が堂々たるエントランスの顔をつくります。
【オートロック】カバンやポケットに鍵を入れたまま解錠が可能です。
【プロムナード】傍らに心地いい水景を設えた穏やかな空間が迎えてくれます。
【エントランスホール】庭を愛でながらさまざまな交流にお使いいただけます。
【エレベーターホール】天井のファブリッククロスが柔らかな光を放つホールです。
【コンシェルジュカウンター】暮らしを快適にサポートします。※一部有償
【35階：スカイラウンジ】ダイナミックな眺望を愉しみながら寛げるスカイラウンジです。※一部有償
【35階：スカイラウンジ】贅沢なひとときをお過ごしいただけます。※一部有償
【35階：フィットネスルーム】体力づくりも心身のリフレッシュも手軽に出来ます。※無償でご利用いただけます。
【35階：クラブラウンジ】バーカウンターや個室としてもご利用いただけます。※一部有償
【1階：ラウンジ】エントランスホールと連続する優雅なラウンジです。※無償でご利用いただけます。
【2階：アカデミックスペース・フォーカスルーム】個別に仕切られたブースがございます。※無償でご利用いただけます。
【駐輪場】雨の時も安心です。
【バイク置場】屋内で盗難の心配もありません。
【コミュニティテラス】敷地南西角にあり、季節を彩る草花を配しています。
【ゲーテッドガーデン】壮大な樹木や草花を配し四季折々の景観を愉しめます。
【カーウェイティング】お車の入出庫時やタクシー待ちにも便利です。
【物件を含む前面道路】堺筋に面しており交通に便利です。
【周辺環境】ライフ堺筋本町店まで約180m　徒歩3分

間取り図

【外観】■2024年1月建築■総戸数511戸■44階建タワーマンション
【エントランスアプローチ】風格ある門構え、大庇が堂々たるエントランスの顔をつくります。
【オートロック】カバンやポケットに鍵を入れたまま解錠が可能です。
【プロムナード】傍らに心地いい水景を設えた穏やかな空間が迎えてくれます。
【エントランスホール】庭を愛でながらさまざまな交流にお使いいただけます。
【エレベーターホール】天井のファブリッククロスが柔らかな光を放つホールです。
【コンシェルジュカウンター】暮らしを快適にサポートします。※一部有償
【35階：スカイラウンジ】ダイナミックな眺望を愉しみながら寛げるスカイラウンジです。※一部有償
【35階：スカイラウンジ】贅沢なひとときをお過ごしいただけます。※一部有償
【35階：フィットネスルーム】体力づくりも心身のリフレッシュも手軽に出来ます。※無償でご利用いただけます。
【35階：クラブラウンジ】バーカウンターや個室としてもご利用いただけます。※一部有償
【1階：ラウンジ】エントランスホールと連続する優雅なラウンジです。※無償でご利用いただけます。
【2階：アカデミックスペース・フォーカスルーム】個別に仕切られたブースがございます。※無償でご利用いただけます。
【駐輪場】雨の時も安心です。
【バイク置場】屋内で盗難の心配もありません。
【コミュニティテラス】敷地南西角にあり、季節を彩る草花を配しています。
【ゲーテッドガーデン】壮大な樹木や草花を配し四季折々の景観を愉しめます。
【カーウェイティング】お車の入出庫時やタクシー待ちにも便利です。
【物件を含む前面道路】堺筋に面しており交通に便利です。
【周辺環境】ライフ堺筋本町店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ勝大志郎

■専有面積：78.61㎡
■44階建の41階部分

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【ローレルタワー堺筋本町】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
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フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上／新築

設備・仕様: ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート久太郎町二丁目店　徒歩2分（約130m）
●ライフ堺筋本町店　徒歩3分（約180m）
●船場郵便局　徒歩5分（約330m）
●久宝公園　徒歩6分（約430m）
●大阪市立開平小学校　徒歩17分（約1300m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目
価格	1億3,500万円
交通	大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1 分大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩1 分大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	78.61m²(壁芯)
所在階・構造	41階部分／地上44階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2024年01月
バルコニー（テラス）面積	13.29m²	採光方向	南
総戸数	511 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	24,770円	修繕積立金(月額)	6,780円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他分譲会社名：長谷工アーベスト