シティタワー大阪本町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（330D3159）

シティタワー大阪本町

【住友不動産販売】 ■新築時売主：住友不動産（株）　免震タワーマンション　■北東角住戸

価格

1億3,000万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.77m² （壁芯)

所在階: 16階部分／地上48階建て・ＲＣ造

築年月: 2022年03月

所在地: 大阪府大阪市中央区安土町２丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩9 分

住友不動産旧分譲マンションです。
【LDK】約16.9帖ございます。
【LDK】角部屋のため眺望良好です。
【LDK】壁の一部がエコカラット仕様です。
【LDK】角部屋のため採光良好です。
【眺望写真】LDKからの北側眺望写真です。
【キッチン】ディスポーザー・食器洗い乾燥機がございます。
【キッチン】キッチン横にも窓がございます。
【玄関】壁の一部がエコカラット仕様です。
【浴室】1418サイズ・浴槽には「ミラバス」を搭載しております。ミストサウナ付きの浴室乾燥暖房機がついております。
【洗面室】洗面台のボウルはカウンターと一体となっておりお手入れのしやすい仕様です。
ワイドミラーを中心に配した三面鏡です
【トイレ】壁の一部は鏡仕様・清潔で快適に使える温水洗浄便座仕様のタンクレストイレです。
【玄関】壁の一部は鏡仕様です。
【玄関】シューズインクローク内部は可動式棚となっており、収納するものにより高さの調節が可能です。
【グランドエントランス】オートロックの扉はハンズフリーになっておりますので荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
【エントランスホール】3層吹き抜けのエントランスホール。その先に格調高い空間と開放感が広がります。
【グランドエントランスホール】現代的な美術館をも思わせる落ち着きと品位に満ちた空間となっています。
【コンシェルジュデスク】グランドエントランスホール内にあるコンシェルジュデスクでは、日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポートします。
【メールコーナー】木目調の質感が落ち着きを演出する空間にメタリックな郵便ポストが光ります。
【ゴミ置場】24時間ゴミ出し可能な、「クリーンステーション」を設置しております。（粗大ゴミを除く）
【ホワイエ】グランドエントランスホールの先には、プライベートなゾーンへと繋ぐホワイエがあります。洗練された佇まいの中で、気持ちを静かに切り替えてくれます。
【２階ラウンジ】シックで落ち着きのある家具を設えたラウンジスペース。お待ち合わせのひとときも、優雅な空間が人を和ませ、心を穏やかにしてくれます。
【スカイラウンジ】夕日に紅く染まる時も、夜景の輝きに満たされる時も、都心の風景が楽しめます。
【エレベーターホール】8基のエレベーターを擁するエレベーターホール。木目調の質感が落ち着きを演出する空間となっています。
【オートロック】エレベーターホール前にもオートロックを設置。一般のマンションに比べ不審者の侵入対策が強化されています
【スカイアトリウム】太陽の下の憩いの場。木陰で楽しむささやかな談笑も、地上47階ともなるとまた格別なひとときへ変わります。
【フィットネスルーム】２階共用施設「フィットネスルーム」。
【エントランスアプローチ】オートロックがございます。
【周辺環境】靭公園まで約840ｍ　徒歩11分
【周辺環境】大阪市立開平小学校まで約1000ｍ　徒歩13分

間取り図

住友不動産旧分譲マンションです。
【LDK】約16.9帖ございます。
【LDK】角部屋のため眺望良好です。
【LDK】壁の一部がエコカラット仕様です。
【LDK】角部屋のため採光良好です。
【眺望写真】LDKからの北側眺望写真です。
【キッチン】ディスポーザー・食器洗い乾燥機がございます。
【キッチン】キッチン横にも窓がございます。
【玄関】壁の一部がエコカラット仕様です。
【浴室】1418サイズ・浴槽には「ミラバス」を搭載しております。ミストサウナ付きの浴室乾燥暖房機がついております。
【洗面室】洗面台のボウルはカウンターと一体となっておりお手入れのしやすい仕様です。
【トイレ】壁の一部は鏡仕様・清潔で快適に使える温水洗浄便座仕様のタンクレストイレです。
【玄関】壁の一部は鏡仕様です。
【玄関】シューズインクローク内部は可動式棚となっており、収納するものにより高さの調節が可能です。
【グランドエントランス】オートロックの扉はハンズフリーになっておりますので荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
【エントランスホール】3層吹き抜けのエントランスホール。その先に格調高い空間と開放感が広がります。
【グランドエントランスホール】現代的な美術館をも思わせる落ち着きと品位に満ちた空間となっています。
【コンシェルジュデスク】グランドエントランスホール内にあるコンシェルジュデスクでは、日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポートします。
【メールコーナー】木目調の質感が落ち着きを演出する空間にメタリックな郵便ポストが光ります。
【ゴミ置場】24時間ゴミ出し可能な、「クリーンステーション」を設置しております。（粗大ゴミを除く）
【ホワイエ】グランドエントランスホールの先には、プライベートなゾーンへと繋ぐホワイエがあります。洗練された佇まいの中で、気持ちを静かに切り替えてくれます。
【２階ラウンジ】シックで落ち着きのある家具を設えたラウンジスペース。お待ち合わせのひとときも、優雅な空間が人を和ませ、心を穏やかにしてくれます。
【スカイラウンジ】夕日に紅く染まる時も、夜景の輝きに満たされる時も、都心の風景が楽しめます。
【エレベーターホール】8基のエレベーターを擁するエレベーターホール。木目調の質感が落ち着きを演出する空間となっています。
【オートロック】エレベーターホール前にもオートロックを設置。一般のマンションに比べ不審者の侵入対策が強化されています
【スカイアトリウム】太陽の下の憩いの場。木陰で楽しむささやかな談笑も、地上47階ともなるとまた格別なひとときへ変わります。
【フィットネスルーム】２階共用施設「フィットネスルーム」。
【エントランスアプローチ】オートロックがございます。
【周辺環境】靭公園まで約840ｍ　徒歩11分
【周辺環境】大阪市立開平小学校まで約1000ｍ　徒歩13分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ高木　駿

この度は『シティタワー大阪本町』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

1階入口を抜けると三層吹き抜けになった開放感あるエントランスホールが出迎えてくれます。
共用施設も充実しており、47階にはスカイアトリウム・スカイラウンジ・パーティールーム、5階にはゲストルームがございます。2階には24時間利用可能なフィットネスルームがあり、お好きなタイミングでご利用頂けます。（※一部有償）
宅配ボックスが大小あわせて136個あり、ご不在時にも便利です。

ご検討の際はお気軽に
【　０１２０－９８２－２２６　】
物件担当：髙木までお問合せ下さいませ。

物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バリアフリー／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／宅配ボックス／免震構造 or 制震構造／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐／築５年以内／住友不動産旧分譲

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●ファミリーマート大阪国際ビル西口店　徒歩1分（約70m）
●ライフ堺筋本町店　徒歩8分（約620m）
●大阪市立開平小学校　徒歩13分（約1000m）
●大阪市立東中学校　徒歩17分（約1300m）
●靭公園　徒歩11分（約840m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区安土町２丁目
価格	1億3,000万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.77m²(壁芯)
所在階・構造	16階部分／地上48階建て・ＲＣ造	築年月	2022年03月
バルコニー（テラス）面積	11.5m²	採光方向	北／角部屋
総戸数	855 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／常駐／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	清水建設
管理費(月額)	19,876円	修繕積立金(月額)	11,640円
引渡時期	2025年04月下旬	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介