ブランズタワー大阪本町｜新築・分譲マンションの購入なら住友不動産販売へ（C40D3066）

ブランズタワー大阪本町

■新築未入居住戸　■ペット飼育可（細則有）　■26階部分北西角部屋

価格

1億2,980万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 77.13m² （壁芯)

所在階: 26階部分／地上43階建て・ＲＣ造

築年月: 2023年11月

所在地: 大阪府大阪市中央区南本町２丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4 分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩3 分

【外観】■2023年11月建築■総戸数302戸■43階建タワーマンション
【エントランスアプローチ】優雅な時間のはじまりを告げる端正な表情のアプローチ。
【エンブレム】グランドエントランス前にはシンボルツリーと共に堂々としたエンブレムがございます。
【風除室】心落ち着くオーセンティックなエントランスが迎えてくれます。
【オートロック】エントランス、エレベーターホールにセキュリティシステムを採用し安心を高めています。
【エントランスホール】爽やかな陽光と木漏れ日に包まれる、2層吹抜けのエントランスホール。
【駐車場】タワー式駐車場で出し入れが容易です。
【バイク置場】屋根付きなので雨でも安心です。
【スカイテラス】都心とは思えない爽やかな風をあびられるスカイテラス。
【42階：スカイラウンジ】お飲み物、軽食の手配などが可能です。※一部有償（スターバックスカフェは無償でご利用いただけます。）
【42階フィットネスルーム】ランニングマシンやエアロバイクなど充実の設備※無償でご利用いただけます。
【42階フォーカスルーム】リモートワーク等に活用していただけます。※無償でご利用いただけます。
【ペット足洗い場】ペット足洗い場があり散歩帰りに便利です。
【グランドエントランス】大理石の列柱、ブラケット照明が迎賓の空気を醸し出しています。
【メールコーナー】
【宅配ボックス】24時間受け取り可能です。
【外観】クラシカルな意匠とモダンな感性を織り交ぜたタワーデザイン。
【敷地内】豊かな植栽で季節を彩ります。
【物件を含む前面道路】マンション南側、南本町通りからの撮影です。
【周辺環境】セブンイレブン大阪南本町二丁目店まで約60m　徒歩1分

間取り図

【外観】■2023年11月建築■総戸数302戸■43階建タワーマンション
【エントランスアプローチ】優雅な時間のはじまりを告げる端正な表情のアプローチ。
【エンブレム】グランドエントランス前にはシンボルツリーと共に堂々としたエンブレムがございます。
【風除室】心落ち着くオーセンティックなエントランスが迎えてくれます。
【オートロック】エントランス、エレベーターホールにセキュリティシステムを採用し安心を高めています。
【エントランスホール】爽やかな陽光と木漏れ日に包まれる、2層吹抜けのエントランスホール。
【駐車場】タワー式駐車場で出し入れが容易です。
【バイク置場】屋根付きなので雨でも安心です。
【スカイテラス】都心とは思えない爽やかな風をあびられるスカイテラス。
【42階：スカイラウンジ】お飲み物、軽食の手配などが可能です。※一部有償（スターバックスカフェは無償でご利用いただけます。）
【42階フィットネスルーム】ランニングマシンやエアロバイクなど充実の設備※無償でご利用いただけます。
【42階フォーカスルーム】リモートワーク等に活用していただけます。※無償でご利用いただけます。
【ペット足洗い場】ペット足洗い場があり散歩帰りに便利です。
【グランドエントランス】大理石の列柱、ブラケット照明が迎賓の空気を醸し出しています。
【メールコーナー】
【宅配ボックス】24時間受け取り可能です。
【外観】クラシカルな意匠とモダンな感性を織り交ぜたタワーデザイン。
【敷地内】豊かな植栽で季節を彩ります。
【物件を含む前面道路】マンション南側、南本町通りからの撮影です。
【周辺環境】セブンイレブン大阪南本町二丁目店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ東留　啓介

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

南本町２丁目にございます「ブランズタワー大阪本町」は
大阪メトロ御堂筋線『本町』駅徒歩4分に存する
2023年11月の新築マンション、鉄筋コンクリート造43階建、総戸数302戸のマンションです。
本物件は26階の北西角に位置する、専有面積77.13㎡の２ＬＤＫのお部屋でございます。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－９８２－２２６　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）／新築

設備・仕様: 24時間換気システム／ディンプルキー／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面台／複層ガラス／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ホームセキュリティ／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン大阪南本町二丁目店　徒歩1分（約60m）
●ＫＯＨＹＯ南船場店　徒歩9分（約650m）
●船場郵便局　徒歩4分（約290m）
●久宝公園　徒歩5分（約400m）
●大阪市立開平小学校　徒歩17分（約1300m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区南本町２丁目
価格	1億2,980万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4 分大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩3 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	77.13m²(壁芯)
所在階・構造	26階部分／地上43階建て・ＲＣ造	築年月	2023年11月
バルコニー（テラス）面積	4.68m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	302 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産／大和ハウス工業
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	21,400円	修繕積立金(月額)	12,460円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,628円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他新築時売主：住友商事／コスモスイニシア・・専有面積に防災倉庫（０．８４㎡）含む