■南向きで陽当たり■２０２４年９月リフォーム完了■南・北の２面バルコニー
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
２面バルコニー -
駐輪場 -
バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
-
リフォーム済み -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年09月／全室クロス貼替、全巾木交換、フロアタイル上貼（玄関土間）
●2024年09月／フローリング貼替（ＬＤＫ・全洋室・廊下）、キッチン新調
●2024年09月／ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）、浴室新調、洗面化粧台新調
- 立地・周辺環境
-
公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
-*∴*-室内リフォーム済（2024年9月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼全室クロス貼替
▼全巾木交換
▼フロアタイル上貼（玄関土間）
▼フローリング貼替（LDK・全洋室・廊下）
▼CF貼替（洗面室・トイレ）
▼畳表替・襖貼替（和室）
▼キッチン新調
▼浴室新調
▼洗面化粧台新調
▼トイレ新調
▼洗濯パン・洗濯用水栓新調
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼南向き
▼陽当たり良好
▼2面バルコニー
▼専有面積：87.22㎡
▼間取り：3LDK
▼各居室収納あり ▼キッチン横にユーティリティースペース
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅までバス乗車12分「白川台」バス停徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「シーアイマンション須磨エクシード」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は神戸市須磨区北落合6丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建マンションの3階部分になります。
専有面積87.22㎡の3LDKのタイプです。
約17.56㎡の二面バルコニーのため、陽当り・通風共に良好です。
LDKは南側バルコニーに面しておりますので陽当たりの良い空間となっており、
キッチン横には家事動線に配慮したユーティリティースペースが設けられております。
また各部屋にクローゼットや押入他、廊下収納が設けられ収納スペースも豊富な間取りです。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。
周辺環境
・白川小学校 徒歩14分（約1050m）
・白川台中学校 徒歩6分（約480m）
・白川南公園 徒歩1分（約30m）
・ローソン白川台１丁目店 徒歩10分（約730m）
・コープこうべ コープ白川台 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | シーアイマンション須磨エクシード |
|---|---|
| 物件番号 | C4193046 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目 |
| 価格 |
1,248万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅バス12 分「白川台」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.56m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 173 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠商事株式会社 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,340円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,940円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月19日です。
