コボリマンション新大阪｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4213010）

コボリマンション新大阪

◇３駅３路線利用可能　◇角住戸・二面バルコニー　◇２０２４年４月リフォーム完了

価格

2,380万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 53.6m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1982年09月

所在地: 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目

交通: ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩9 分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11 分
阪急京都線「崇禅寺」駅徒歩9 分

外観
外観
エントランス
マンションエンブレム
管理人室
メールコーナー
宅配ボックス
エレベーター
駐車場
外観
現地含む前面道路
JR東海道本線「新大阪」駅まで約720m　徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで約880m　徒歩11分
阪急京都線「崇禅寺」駅まで約720m　徒歩9分

間取り図

外観
外観
エントランス
マンションエンブレム
管理人室
メールコーナー
宅配ボックス
エレベーター
駐車場
外観
現地含む前面道路
JR東海道本線「新大阪」駅
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅
阪急京都線「崇禅寺」駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田第１営業センター高橋　直也

この度は「コボリマンション新大阪」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は大阪市東淀川区東中島1丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建マンションの10階部分になります。
専有面積53.60㎡の南西・南東角に位置する1LDKのタイプです。
二面バルコニーのため、陽当り・通風・眺望良好です。

広々としたLDKは約17.0帖で、洋室は約6.0帖とゆとりある間取りです。
洋室にはウォークインクローゼット、玄関にはにシューズインクローゼットが設けられており収納豊富です。

アクセスはJR東海道本線「新大阪」駅徒歩9分となっており、
3沿線利用可能ですので通勤・通学に便利な立地です。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　0120-051-232　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年04月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、システムキッチン新調

●2024年04月／ユニットバス新調（浴室乾燥機付）、洗面化粧台新調

●2024年04月／全建具新調、ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）、玄関タイル貼替　他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
価格	2,380万円
交通	ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩9 分大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11 分阪急京都線「崇禅寺」駅徒歩9 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	53.6m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1982年09月
バルコニー（テラス）面積	6.4m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	142 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本総管
新築時売主	小堀住研株式会社
施工会社	鉄建建設株式会社
管理費(月額)	7,000円	修繕積立金(月額)	3,150円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介