ＧＳハイム新大阪｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3733157）

ＧＳハイム新大阪

◇2023年9月リフォーム完了　◇２階部分南西角部屋　◇JR『新大阪』駅徒歩5分

価格

2,698万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.08m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1979年09月

所在地: 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

交通: ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩5 分

外観です。
LDK約13.3帖です。
キッチンです。
エントランスです。
エントランスホールです。
エレベーターです。
駐車場です。
駐輪場です。
バイク置き場です。
玄関内観です。
洋室約6.0帖です。
洋室約4.6帖です。
洋室約4.3帖です。
洗面室です。
浴室です。
トイレです。
モニター付きインターホンです。
給湯器パネルです。
食洗機です。
浴室乾燥機パネルです。
西側バルコニーです。
ファミリーマート大阪回生病院前店まで約80ｍ（徒歩1分）
セブンイレブン新大阪ブリックビル店まで約180ｍ（徒歩3分）

間取り図

外観です。
LDK約13.3帖です。
キッチンです。
エントランスです。
エントランスホールです。
エレベーターです。
駐車場です。
駐輪場です。
バイク置き場です。
玄関内観です。
洋室約6.0帖です。
洋室約4.6帖です。
洋室約4.3帖です。
洗面室です。
浴室です。
トイレです。
モニター付きインターホンです。
給湯器パネルです。
食洗機です。
浴室乾燥機パネルです。
西側バルコニーです。
ファミリーマート大阪回生病院前店まで約80ｍ（徒歩1分）
セブンイレブン新大阪ブリックビル店まで約180ｍ（徒歩3分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

江坂営業センター岡本　邦裕

この度は「ＧＳハイム新大阪」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は宮原１丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建マンションの2階部分になります。
専有面積71.08㎡の南側・西側の角に位置する３ＬＤＫのタイプです。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－３１７－７１３　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年09月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2023年09月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替　等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート大阪回生病院前店　徒歩1分（約80m）
●セブンイレブン新大阪ブリックビル店　徒歩3分（約180m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
価格	2,698万円
交通	ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.08m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1979年09月
バルコニー（テラス）面積	22.3m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	95 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
施工会社	鉄建建設株式会社
管理費(月額)	7,000円	修繕積立金(月額)	12,440円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・本物件は照明・カーテン付き販売です。