◆２０２５年１月リフォーム完成◆南側北側の２面バルコニー◆
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む）
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年01月／全室クロス張替え 玄関フロアタイル張替え
●2025年01月／和室以外フローリング張替え ハウスクリーニング
●2025年01月／ウォシュレット交換、ユニットバス交換、カーテンレール交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
┏┓ 本物件おすすめポイント
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■総戸数573戸のビッグコミュニティ!!
■阪神本線「久寿川駅」徒歩12分！
阪神本線「甲子園駅」徒歩20分！
■南側・北側２面バルコニーで採光・通風良好
■敷地内駐車場に空き有り
（令和6年9月の空き状況です）
■エレベーター・駐輪場・バイク置場あり
■オートロック・ゴミ集積場あり!!
■２０２５年１月リフォーム完成
クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.5帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、和室畳表替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、カーテンレール交換、シーリングライト取付け、ハウスクリーニング 他
担当からのひとこと
この度は『コート甲子園南１番館』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
当物件は南側・北側２面バルコニーで採光・通風良好です。２０２５年１月にリフォームが完成していますので、お手入れ不要でお住まいいただけます。
物件に関するお問合せは住友不動産ステップ 西宮営業センターまで！！
その他、住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話なども担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | コート甲子園南１番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C4233117 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市今津巽町 |
| 価格 |
2,699万円
|
| 交通 | 阪神本線「久寿川」駅徒歩12 分 阪神本線「甲子園」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.70m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 573 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋近畿建物管理 |
| 新築時売主 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | 大林組 錢高組 他 |
| 管理費(月額) | 7,770円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,250円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額300円／バイク置場使用料:月額4,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～17,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
