エスリード本町
◆最寄駅３沿線利用可！ 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄
- 建物外観
- 建物外観
- 前面道路
- エントランス外観
- マンションエンブレム
- エントランス
- インターホン
- 集合ポスト
- エントランス内観
- エレベーター
- 管理人室
- 駐車場
- ごみ置き場
- 大阪メトロ御堂筋線/四つ橋線/中央線『本町』駅まで約90m 徒歩２分
- セブンイレブン大阪久太郎町４丁目店まで約170m 徒歩３分
間取り図
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建物外観
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建物外観
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前面道路
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エントランス外観
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マンションエンブレム
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エントランス
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インターホン
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集合ポスト
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エントランス内観
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エレベーター
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管理人室
-
駐車場
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ごみ置き場
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大阪メトロ御堂筋線/四つ橋線/中央線『本町』駅
-
セブンイレブン大阪久太郎町４丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.76％
- 年間想定賃料等
- 72万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆賃貸中！
◆平成１０年７月建築！
◆地上１１階建て、６階部分！
◆１Ｋ！
◆専有面積 ２０．９０㎡
◆バルコニー面積 ３．８５㎡
◆交通アクセス
◎大阪メトロ御堂筋線/四つ橋線/中央線『本町』駅徒歩２分
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 ６０，０００ 円(共益費込)
年額賃料：７２０，０００ 円
現況表面利回り：約５．７６％ （２０２４年４月２６日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ライフＭｉｎｉｅｌ西本町店 徒歩8分（約630m）
●ローソンＭＩＤ西本町ビル店 徒歩2分（約100m）
●オレンジ元気薬局オリックス本町ビル店 徒歩4分（約260m）
●大阪西本町郵便局 徒歩6分（約440m）
●新阿波座公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市西区阿波座１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩2 分 大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩2 分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩2 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.9m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1998年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.85m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 120 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 7,900円 | 修繕積立金(月額) | 4,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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エスリード本町
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
難波営業センター 島田 弘法
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『エスリード本町』物件担当でございます！
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・ライフＭｉｎｉｅｌ西本町店まで約630 m(徒歩８分)
・フレスコミニ御堂筋本町店まで約800 m(徒歩１０分)
・ローソンＭＩＤ西本町ビル店まで約100 m(徒歩２分)
・セブンイレブン大阪久太郎町４丁目店まで約170 m(徒歩３分)
《学校・幼稚園》
・明治小学校まで約640 m(徒歩８分)
・花乃井中学校まで約1400 m(徒歩１８分)
・靭幼稚園まで約610 m(徒歩８分)
《その他》
・オレンジ元気薬局オリックス本町ビル店まで約260 m(徒歩４分)
・大阪西本町郵便局まで約440 m(徒歩６分)
・新阿波座公園まで約230 m(徒歩３分)
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！