サムティ中之島WEST
☆大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩5分☆専有面積25.05u☆平成16年3月建築
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.65%
- 年間想定賃料等
- 78万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料:65,000円(水道代は売主負担)
・年額賃料:780,000円(2024年2月1日現在)
・表面利回り5.65%
・保証金返還債務無し
☆大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩5分
☆専有面積25.05u
☆平成16年3月建築
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- バス・トイレ別/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市西区川口1丁目 | ||
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価格 | 1,380万円 | ||
交通 | 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩5 分 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩5 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 25.05m2(壁芯) |
所在階・構造 | 3階部分/地上10階建て・RC造 | 築年月 | 2004年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.5m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 70 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/関西建物センター |
新築時売主 | サムティ開発株式会社 | ||
施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 | ||
管理費(月額) | 5,850円 | 修繕積立金(月額) | 3,800円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
高の原営業センター 竹谷 正信
この度は、サムティ中之島WESTの詳細をご覧くださり、ありがとうございます。
本物件は、大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩5分のマンションです。
オーナーチェンジ物件としての売却で賃料収入は年額780,000円です。
表面利回りは5.65%です。
物件に関する情報は担当:竹谷までお気軽に問い合わせください。
フリーコール:0120-657-361