マンハイム難波｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4253038）

マンハイム難波

■２駅３路線利用可能　■大阪メトロ千日前線「桜川」駅　徒歩３分　■令和６年７月リフォーム完了予定

価格

3,890万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 78.67m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1980年01月

所在地: 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目

交通: 大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩3 分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩6 分
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩6 分

外観
外観
外観
マンションエンブレム
エントランスアプローチ
エントランス
エレベーター
駐車場
駐輪場
バイク置き場
集合ポスト
フロントサービス室
大阪メトロ千日前線『桜川』駅まで約230m　徒歩３分
スーパー玉出堀江店まで約320m　徒歩４分
ローソン幸町一丁目店まで約160m　徒歩２分
大阪南堀江郵便局まで約410m　徒歩６分
日吉小学校まで約920m　徒歩１２分

間取り図

外観
外観
外観
マンションエンブレム
エントランスアプローチ
エントランス
エレベーター
駐車場
駐輪場
バイク置き場
集合ポスト
フロントサービス室
大阪メトロ千日前線『桜川』駅
スーパー玉出堀江店
ローソン幸町一丁目店
大阪南堀江郵便局
日吉小学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター島田　弘法

この度は、「マンハイム難波」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションはに所在し、最寄駅は大阪メトロ千日前線「桜川」駅　徒歩３分。交通利便性の高い立地に位置し、通勤・通学に便利な立地となっております。
また、大阪メトロ千日前線・四つ橋線・御堂筋線「なんば」駅も徒歩６分で利用可能となっております。

ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール》0120-102-301

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年07月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2024年07月／全面クロス貼替、全室フローリング張替等

●2024年07月／ビルトイン食器洗浄乾燥機食洗機新規取付、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●スーパー玉出堀江店　徒歩4分（約320m）
●ローソン幸町一丁目店　徒歩2分（約160m）
●大阪南堀江郵便局　徒歩6分（約410m）
●日吉小学校　徒歩12分（約920m）
●南堀江公園　徒歩5分（約370m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目
価格	3,890万円
交通	大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩3 分大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩6 分大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	78.67m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1980年01月
バルコニー（テラス）面積	13.93m²	採光方向	北西
総戸数	68 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	伊藤萬株式会社
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理費(月額)	7,970円	修繕積立金(月額)	14,950円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）