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デ・リード立花

◆すみふの仲介ステップ◆最寄り駅ＪＲ立花駅まで徒歩５分・２０２４年２月リフォーム済物件

価格

2,298万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 52.65m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1996年05月

所在地: 兵庫県尼崎市西立花町１丁目

交通: ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩5 分

外観写真
ＬＤＫ約10.2帖
ＬＤＫ約10.2帖・洋室約6.0帖
システムキッチン（食洗機付・３口コンロ）
物件を含む前面道路（北向き）
物件を含む前面道路（南向き）
外観・エントランス
エントランス・オートロック付
ロビー
集合ポスト・宅配ボックス
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
エレベーター
玄関内側
洋室約6.4帖
洋室約6.4帖
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
温水洗浄便座付トイレ
ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）
洗面所
廊下
バルコニー
七松小学校まで約1040ｍ
日新中学校まで約1450ｍ
水堂鳥林公園まで約220ｍ
ローソン尼崎立花駅南店まで約400ｍ
関西スーパーフェスタ立花店まで約520ｍ

間取り図

外観写真
ＬＤＫ約10.2帖
ＬＤＫ約10.2帖・洋室約6.0帖
システムキッチン（食洗機付・３口コンロ）
物件を含む前面道路（北向き）
物件を含む前面道路（南向き）
外観・エントランス
エントランス・オートロック付
ロビー
集合ポスト・宅配ボックス
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
エレベーター
玄関内側
洋室約6.4帖
洋室約6.4帖
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
温水洗浄便座付トイレ
ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）
洗面所
廊下
バルコニー
七松小学校まで約1040ｍ
日新中学校まで約1450ｍ
水堂鳥林公園まで約220ｍ
ローソン尼崎立花駅南店まで約400ｍ
関西スーパーフェスタ立花店まで約520ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

塚口営業センター鍵田篤良

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住友不動産販売　塚口営業センター　担当：鍵田

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年02月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調

●2024年02月／クロス貼替（全居室）、フローリング張替（全居室）

●2024年02月／温水洗浄便座付トイレ新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●七松小学校　徒歩13分（約1040m）
●日新中学校　徒歩19分（約1450m）
●水堂鳥林公園　徒歩3分（約220m）
●ローソン尼崎立花駅南店　徒歩5分（約400m）
●関西スーパーフェスタ立花店　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	兵庫県尼崎市西立花町１丁目
価格	2,298万円
交通	ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	52.65m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1996年05月
バルコニー（テラス）面積	10.62m²	採光方向	西
総戸数	34 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／デ・リード
新築時売主	デトム
施工会社	大橋組
管理費(月額)	7,800円	修繕積立金(月額)	12,950円
その他月額費用	町会費:月額150円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：15,000円～18,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種によります