【すみふの仲介ステップ】◇令和６年７月リフォーム済み
専有面積52.10m2 （内法)・間取り2ＬＤＫ・所在階8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1971年05月築
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- エレベータ
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年07月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2024年07月／給湯器新調新調、全フローリング、全クロス貼替
●2024年07月／クッションフロア貼替（トイレ）、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
《交通》
■近鉄京都線『東寺』駅 徒歩９分
《マンション概要》
■1971年5月築
■SRC造11階建
■新築時売主：京都市住宅供給公社
■施工会社：株式会社淺沼組
■総戸数：245戸
《令和６年７月リフォーム完了》
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
■給湯器新調、室内建具新調、全室フローリング・クロス貼替
■クッションフロア貼替（トイレ）、ハウスクリーニング
■ワイドスイッチ新調
■全室ＬＥＤ照明設置
担当からのひとこと
「九条住宅Ａ棟」
当マンションは京都市南区に所在し、最寄駅は近鉄京都線『東寺』駅 徒歩９分。交通利便性の高い立地に位置し、通勤・通学に便利な立地のマンションです。
現況空家となっておりますので
是非一度ご内覧はいかがでしょうか。
お問合せお待ちしております！
●令和６年７月リフォーム済！
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・全室クロス貼替
・フローリング貼替・室内建具新調
・給湯器交換
・ワイドスイッチ新調
・全室ＬＥＤ照明設置
・クッションフロア貼替
・ハウスクリーニング
●住友不動産ステップ 京都営業センター
●フリーコール：０１２０－６７７－２７８
●担当：篠田 亜賢（しのだ あさと）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 九条住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | C4363067 |
| 所在地 |
京都府京都市南区西九条南田町 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「東寺」駅徒歩9 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 52.10m2(内法) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.23m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 245 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 和光建物総合管理 |
| 新築時売主 | 京都市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
