マークスゲート京都サウス

中古マンション

●2路線利用可　●ペット飼育可（規約による制限有）　●南向きバルコニー

京都府京都市南区唐橋経田町

近鉄京都線「東寺」駅徒歩17 分
近鉄京都線「十条」駅徒歩17 分
ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩18 分

専有面積65.07m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2007年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

床暖房
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）

駐車場空有
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所
洗面台
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
自走式駐車場
即入居可・即引渡可
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

　◇交通情報◇
（2路線3駅利用可）
・近鉄京都線「東寺」駅徒歩17分
・近鉄京都線「十条」駅徒歩17分
・JR東海道本線「西大路」駅徒歩18分

☆総戸数210戸の大規模マンション
☆7階建4階部分
☆南向きバルコニー
☆眺望・陽当り・通風良好
☆ペット飼育可
（規約による制限有）
☆現況「空家」

　～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン唐橋芦辺町店…約160ｍ
・イオン京都洛南店…約490ｍ
・琵琶塚児童公園…約250ｍ
・京都羅城門郵便局…約380ｍ
・京都九条病院…約450ｍ

・南区総合庁舎…約530ｍ
・京都市立唐橋小学校…約790ｍ
・京都市立八条中学校…約1070ｍ
・東寺…約950ｎ
・吉祥院天満宮…約900ｍ

担当からのひとこと

この度は『マークスゲート京都サウス』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。

本マンションは、平成19年8月建築、
総戸数210戸の大規模マンションです。

交通情報としては、JR東海道本線、
近鉄京都線の2路線が利用可能と
なっております。
京都市内だけでなく、他府県への

移動も非常にスムーズな為、
拠点としてもご検討ください。

お部屋は7階建4階部分。
南向きバルコニーにつき、
眺望・陽当り・通風良好です。

現況「空家」でございますので、
お客様のお好きな時間帯でのご内覧が
可能となっております。
是非一度、お部屋の雰囲気を
ご自身の目で確かめてみてください。
きっと気に入っていただけるはずです。

資金計画・お住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。

【お問合せ先】
すみふの仲介　ステップ
京都営業センター
南区担当／村田
フリーコール：0120-677-278

周辺環境

・セブンイレブン唐橋芦辺町店　徒歩2分（約160m）
・イオン京都洛南店　徒歩7分（約490m）
・琵琶塚児童公園　徒歩4分（約250m）
・京都市立唐橋小学校　徒歩10分（約790m）
・京都市立八条中学校　徒歩14分（約1070m）

物件詳細

物件名	マークスゲート京都サウス
物件番号	36363008
所在地	京都府京都市南区唐橋経田町
価格	4,280万円
交通	近鉄京都線「東寺」駅徒歩17 分近鉄京都線「十条」駅徒歩17 分ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩18 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	65.07m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年08月
バルコニー（テラス）面積	11.21m²
採光方向	南
総戸数	210 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	名鉄不動産・ニチモ・三交不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	7,090円
修繕積立金(月額)	12,430円
その他月額費用	自治会費:200円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：3,500円／自走／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※駐車場は車種による・※別途、アルコープ面積：３．５０㎡有・※駐車場の空き状況は、２０２６年４月１３日現在のもの・※上記専有面積には、トランクルーム面積：０．６７㎡含む