ヴィルヌーブ学園前Ⅱメヌエット｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4383001）

ヴィルヌーブ学園前Ⅱメヌエット

☆近鉄「学園前」駅徒歩１４分　☆近鉄「富雄」駅徒歩１２分　☆ペット飼育可能（規約による制限あり）

価格

1,450万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 68.01m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1996年03月

所在地: 奈良県奈良市学園中５丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩14 分
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩12 分

外観写真です。
外観写真です。
エントランスです。
エンブレムです。
駐車場です。
駐輪場です。
ゴミ置き場です。
エントランスです。
オートロックです。
ファミリーマート奈良学園大和町店まで約302ｍ（徒歩４分）
ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店まで約345ｍ（徒歩５分）
イズミヤ学園前店まで約500ｍ（徒歩７分）
奈良市立三碓小学校まで約1470ｍ（徒歩１９分）

間取り図

外観写真です。
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エントランスです。
エンブレムです。
駐車場です。
駐輪場です。
ゴミ置き場です。
エントランスです。
オートロックです。
ファミリーマート奈良学園大和町店まで約302ｍ（徒歩４分）
ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店まで約345ｍ（徒歩５分）
イズミヤ学園前店まで約500ｍ（徒歩７分）
奈良市立三碓小学校まで約1470ｍ（徒歩１９分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター藤原　健太郎

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

奈良市学園中５丁目にございます「ヴィルヌーブ学園前Ⅱメヌエット」は、近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩１４分、平成８年３月施工、鉄筋コンクリート造６階建て、総戸数３６戸のマンションです。

本物件は、東向き住戸の５階部分になります。室内は、６８．０１㎡の３ＬＤＫの間取りとなっております。朝日が差し込む造りのリビングからは、若草山を望むことができるのが魅力のひとつです。
ペットの飼育も可能ですので（規約による制限あり）ペットの飼育を考えてるお客様にもすでに飼育されているお客様にもおすすめです！！徒歩圏内に、スーパー「イズミヤ」やコンビニも２件あり、充実した周辺環境です。
交通の便といたしましては、近鉄難波・奈良線「学園前」駅と近鉄難波・奈良線「富雄」駅のどちらも徒歩でご利用できますので、通勤・通学にも大変便利です！！

本物件は、空家ですので、お客様のご都合にてご案内が可能です。
お気軽にお声がけください。
お問い合わせは、住友不動産販売　学園前営業センター　担当：藤原（ふじわら）まで！！
【フリーコール　０１２０－６０１－１２８】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: カウンターキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●イズミヤ学園前店　徒歩7分（約500m）
●ファミリーマート奈良学園大和町店　徒歩4分（約302m）
●学園中５丁目街区公園　徒歩2分（約123m）
●ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店　徒歩5分（約345m）
●三碓小学校　徒歩19分（約1470m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市学園中５丁目
価格	1,450万円
交通	近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩14 分近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	68.01m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1996年03月
バルコニー（テラス）面積	8.97m²	採光方向	東
総戸数	36 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	西洋環境開発
施工会社	アイサワ工業
管理費(月額)	12,440円	修繕積立金(月額)	13,940円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：8,000円～10,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介