ナチュラガーデン高の原二番館
♪ペットと一緒に暮らせる総戸数３６０戸の大規模分譲マンション♪担当辻井 ０１２０－６５７－３６１
- 現地外観写真です。
- 約15.8帖のLDKです。
- 約15.8帖のLDKです。
- 約15.8帖のLDKです。
- キッチンです。
- 洗面台です。
- 浴室です。
- 和室約6.0帖です。
- 洋室約5.5帖です。
- 洋室約7.0帖です。
- トイレです。
- 玄関です。
- 駐車場です。
- 駐輪場です。
間取り図
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現地外観写真です。
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約15.8帖のLDKです。
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約15.8帖のLDKです。
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約15.8帖のLDKです。
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キッチンです。
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洗面台です。
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浴室です。
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和室約6.0帖です。
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洋室約5.5帖です。
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洋室約7.0帖です。
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トイレです。
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玄関です。
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駐車場です。
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駐輪場です。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆空家につき即入居可（残代金清算後）
☆専有面積７８．１６㎡
☆３ＬＤＫ
☆８階建２階部分
☆ペット飼育可（規約による制限あり）
☆南向き・日当たり良好
☆浴室・洗面室・キッチンに窓あり
☆食器洗い機あり
☆スロップシンク（バルコニーのシンク）あり
☆２０２４年３月リフォーム履歴あり
・キッチン入替、和室畳表襖入替、ユニットバス入替、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ入替、照明器具、建具入替、フローリング、フロアタイル入替、全室クロス貼替、室内クリーニング
【３駅利用可能】
〇近鉄京都線『高の原駅』バス６分「精華桜が丘三丁目」バス停徒歩６分
○近鉄けいはんな線『学研奈良登美ヶ丘駅』バス１１分「押熊・神功」バス停徒歩２分
〇近鉄難波・奈良線『学園前駅』バス１４分「押熊北口」バス停徒歩７分
【周辺施設】
●メッサオークワ北登美ヶ丘店まで約５２０ｍ（徒歩７分）
●西脇内科医院まで約１１１０ｍ（徒歩１４分）
●ならやま小中学校まで約１０７０ｍ（徒歩１４分）
●神功こども園まで約７６０ｍ（徒歩１０分）
●ローソン奈良押熊町店まで約２７０ｍ（徒歩４分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／照明器具付き／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2024年03月／畳表貼替・襖入替・フロアタイル・フローリング貼替
●2024年03月／システムキッチン・ユニットバス・シャワー付洗面台・トイレ入替
●2024年03月／照明器具・建具入替・全室クロス貼替・室内クリーニング
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩7分（約520m）
●西脇内科医院 徒歩14分（約1110m）
●ならやま小中学校 徒歩14分（約1070m）
●神功こども園 徒歩10分（約760m）
●ローソン奈良押熊町店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市神功６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,298万円
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| 交通 | 近鉄京都線「高の原」駅バス6 分「精華桜が丘三丁目」バス停徒歩6 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス11 分「押熊・神功」バス停徒歩2 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス14 分「押熊北口」バス停徒歩7 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 78.16m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.7m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 360 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 施工会社 | セントラル総合開発・長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 7,000円 | 修繕積立金(月額) | 10,500円 |
| その他月額費用 | 植栽植替金:1,000円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月27日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
高の原営業センター 辻井 園華
～ 神 功 住 宅 地 内 の ペ ッ ト と 暮 ら せ る 分 譲 マ ン シ ョ ン ～
本マンションは、敷地はバス通りに面しており、バス便にて３駅の利用が可能です。
また、スーパー・コンビニがいずれも徒歩１０分圏内にあり、日々の生活に利用して頂きやすいのではないでしょうか。
マンション内には、ご夫婦、子育て世代、ご高齢の方等々、幅広い年代の方々が入居されています。
本物件のお部屋からの眺望においては、所々に緑も感じることができ、住宅地内でありながら、
自然を身近にも感じて頂けるのではないでしょうか。
本物件のご見学のお問い合わせにつきましては、担当『辻井』までお気軽にご連絡ください。
皆さまからのご一報、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコール：０１２０－６５７－３６１