■２５階部分 ■南向き ■専有面積：106.04㎡ 担当：大橋
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
所在階20階以上
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆31階建タワーマンション
◆2003年10月建築
◆南向きバルコニー
◆4LDK
◆門扉付ポーチあり
◆清水建設施工マンション
◆ペット飼育可能(規約制限あり)
【共用施設(一部有料)】
ゲストルーム
コムズスパ(温泉)
コンシェルジュ
24時間ゴミ出し可能
宅配ボックス
【交通アクセス】
京阪本線 野江駅 徒歩5分
JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
【周辺施設】
阪急オアシス野江店 約120ｍ
セブンイレブン大阪成育1丁目店 約150ｍ
蒲生公園 約80ｍ
大阪市城東区役所 約160ｍ
大阪市立成育小学校 約180ｍ
担当からのひとこと
【コムズシティ野江C棟】は
総戸数213戸の
大規模タワーマンションです。
本物件は、『25階部分』の南向きバルコニーで
採光・通風・眺望良好です。
共用施設は充実しており、
快適な住環境です。
周辺施設も
スーパー、コンビニ、公園が
徒歩３分以内と
好立地な物件となっております。
日当たりの良いお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい。
物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：大橋（おおはし）まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・阪急オアシス野江店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン大阪成育１丁目店 徒歩2分（約150m）
・蒲生公園 徒歩1分（約80m）
・大阪市城東区役所 徒歩2分（約160m）
・大阪市立成育小学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | コムズシティ野江Ｃ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C4543071 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区中央２丁目 |
| 価格 |
8,400万円
|
| 交通 | 京阪本線「野江」駅徒歩5 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩7 分 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩7 分 今里筋線蒲生四丁目駅7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 106.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
25階部分／地上31階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.62m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 213 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 16,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,450円 |
| その他月額費用 | 団地管理費:1,000円／団地修繕積立金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
