藤和ライブタウン山科｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4693038）

藤和ライブタウン山科

【すみふの仲介ステップ】〇5階角部屋　〇専有面積98.60㎡　〇5LDK　〇バルコニー＆ルーフバルコニー有り

価格

4,380万円

間取り: 5ＬＤＫ

専有面積: 98.6m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2001年02月

所在地: 京都府京都市山科区竹鼻立原町

交通: 京都市東西線「山科」駅徒歩8 分

外観
風除室
マンション中庭
エントランス
外観
ネームプレート
ロビー
メールボックス
宅配ボックス
管理人室
エレベーターホール
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
駐車場
前面道路
前面道路
前面道路
サンディ山科竹鼻店まで約280m　
ファミリーマート渋谷街道音羽店まで約150m　
京都銀行山科支店まで約520ｍ
京都山科竹鼻郵便局まで約440ｍ
ラクト山科ショッピングセンターまで約690ｍ
京都市立音羽小学校まで約680ｍ
京都市立音羽中学校まで約1600ｍ

間取り図

外観
風除室
マンション中庭
エントランス
外観
ネームプレート
ロビー
メールボックス
宅配ボックス
管理人室
エレベーターホール
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
駐車場
前面道路
前面道路
前面道路
サンディ山科竹鼻店
ファミリーマート渋谷街道音羽店
京都銀行山科支店まで約520ｍ
京都山科竹鼻郵便局まで約440ｍ
ラクト山科ショッピングセンターまで約690ｍ
京都市立音羽小学校まで約680ｍ
京都市立音羽中学校まで約1600ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都マンションプラザ山田　啓士郎

◆藤和ライブタウン山科◆

7階建5階部分の角部屋、広いバルコニーとルーフバルコニーを配した5LDKの物件です。
地下鉄「山科駅」のほか、JR「山科駅」、京阪「山科駅」が利用でき、通勤通学にも便利です。
また山科駅前には、複合商業施設「ラクト山科」があり生活施設も充実しております。

是非お気軽にご相談ださいませ。

住友不動産販売京都マンションプラザ
担当　：山田
ＴＥＬ：0120-730-301

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

物件詳細

所在地	京都府京都市山科区竹鼻立原町
価格	4,380万円
交通	京都市東西線「山科」駅徒歩8 分
間取り	5ＬＤＫ	専有面積	98.6m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2001年02月
バルコニー（テラス）面積	27.6m²／ルーフバルコニー面積26.48m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	154 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	藤和不動産
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	8,900円	修繕積立金(月額)	17,160円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額1,000円／駐輪場使用料:月額100円／バイク置場使用料:月額1,000円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：三菱地所コミュニティ