【■１２階部分■２０２３年３月建築■３ＬＤＫの間取り■担当：片岡】
専有面積65.44m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階12階部分／地上17階建て・ＲＣ造・2023年03月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
築５年以内 
即入居可・即引渡可
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス
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ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
築５年以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
～プレサンスグラン福島～
・２０２３年３月建築
・南向き住戸／３ＬＤＫ
・専有面積：６５．４４㎡
・１２階部分
・スロップシンク有
・ディスポーザー有
・２４時間ゴミ出し可能
・室内大変キレイにお使いです
・ペット飼育可能（規約の制限有）
担当からのひとこと
この度は「プレサンスグラン福島」の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
本マンションは2023年３月建築、総戸数112戸、鉄筋コンクリート造17階建の12階部分です。
ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8分で、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩9分で、阪神電鉄本線「福島」駅徒歩9分で各方面へのアクセスも良好です。
本物件は12階部分の南向き住戸、専有面積65.44㎡の3LDKタイプのお部屋でございます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プレサンスグラン福島 |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3147 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲２丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩9 分 阪神本線「福島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上17階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.10m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 112 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 プレサンスコミュニティ |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 管理費(月額) | 8,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,580円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
