■14階南西角部屋■専有面積90.24㎡■LDK24.7帖■担当：新垣
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
主寝室8畳以上
-
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器相談
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年12月／トイレ・給湯器・浴室乾燥機新調
●2025年12月／クロス全室張替・洗面室、トイレフロアタイル張替
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
～～ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス～～
◆本物件について
・リフォーム2025年12月
新調：トイレ、給湯器、浴室換気乾燥機
張替：クロス（全室）、フロアタイル（洗面室、トイレ）
・2016年2月建築
・総戸数：71戸
・地上19階建て14階部分
・南西角部屋
・2LDK
・専有面積：90.24㎡
・眺望、通風良好
・ペット飼育可（規約による制限有り）
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
地上19階建・タワーレジデンス『ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス』物件担当の新垣（しんがき）でございます。
当物件は、大阪市北区の京阪電鉄「中之島駅」徒歩5分で、
堂島川の麓に佇む2016年2月建築のタワーレジデンスでございます。
物件の詳細は、梅田マンションプラザ：新垣(シンガキ）
通話料無料のフリーコール 0120-135-323 までお気軽にご連絡ください。
We at Umeda Mansion Plaza specialize in luxury apartments in Kita-ku(北区)、 Fukushima-ku(福島区)、 Nishi-ku(西区)、 and Miyakojima-ku(都島区) in Osaka.
If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【新垣／しんがき】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当【新垣／しんがき】
フリーコール ０１２０－１３５－３２３
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☆大阪市北区／福島区／西区／都島区／不動産／マンション／購入／売却
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3206 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島３丁目 |
| 価格 |
1億1,680万円
|
| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅徒歩5 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩6 分 阪神本線「福島」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上19階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.60m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ユニチカエステート |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,220円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：21,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
