■45階建43階部分 ■北向き住戸 ■令和8年2月リフォーム済
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中！事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
- 開催日
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- 2026/4/10(金) 10:00～17:00
- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市北区樋之口町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
オール電化
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
オール電化
-
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- オール電化
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2026年02月／全室クロス張替、全室フローリング張替、建具交換
●2026年02月／タイル張替（廊下・玄関・洗面室・トイレ）、壁面タイル張替
●2026年02月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
◆43階部分
◆専有面積63.74㎡・2LDK
◆北向き住戸
◆眺望良好
◆平成22年2月建築
◆ウォークインクローゼット有り
◆令和8年2月リフォーム済
〇全室クロス張替、全室フローリング張替
〇タイル張替（廊下・玄関・洗面室・トイレ）
〇キッチン（LIXILリシェル）新調
〇浴室（LIXILリノビオ）新調
〇洗面台（アイカ工業）新調
〇トイレ（TOTOネオレスト）新調
〇建具交換、換気口新調 等
【共用部】
各階 ゴミステーション（ゴミ置場有）
2階 コンシェルジュサービス（一部有償）2２階 ガーデンカフェ・ショップ（一部有償）
2階 フィットネスルーム
2階 ゲストルーム（一部有償）
34階 スカイゲストルーム（一部有償）
34階 スカイラウンジ（一部有償）
【交通アクセス】
〇大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
〇大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
〇JR大阪環状線「天満」駅徒歩10分
担当からのひとこと
この度は「シティタワー大阪天満」の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
本マンションは平成22年2月建築、総戸数650戸、鉄筋コンクリート造地下1階付45階建の大規模タワーマンションです。
アクセスは大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分、JR大阪環状線「天満」駅徒歩10分の複数沿線をご利用できる立地でございます。
本物件は43階部分の北向き住戸、専有面積63.74㎡の2LDKタイプのお部屋でございます。
高層階で北側に高い建物もなく、眺望が大変良好です。
また、令和8年2月にデザイナー監修の室内リフォームが完成しておりますので、先ずは是非現地をご覧いただきたい物件でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティタワー大阪天満 |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3297 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町 |
| 価格 |
8,998万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分 ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
43階部分／地上45階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.57m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 650 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 16,168円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,480円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,000円～24,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
