【すみふの仲介ステップ】☆令和8年3月リフォーム済 ☆JR奈良駅徒歩7分
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
-
ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
-
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年03月／全室クロス・床張替
●2026年03月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調
●2026年03月／建具交換、配管更新
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇総戸数140戸
◇角部屋につき通風良好
◇6階部分につき眺望良好
◇全居室に収納有
◇ウォークインクローゼット2箇所有
【リフォーム内容】
◇全室クロス・床張替
◇キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
◇建具新調、配管更新
【周辺の環境】
◇JR奈良駅徒歩7分・◇近鉄新大宮駅徒歩12分
◇関西スーパー奈良三条店 徒歩2分（約140m）
◇サンディ新大宮店 徒歩5分（約380m）
◇セブンイレブン奈良三条大宮町店 徒歩3分（約210m）
◇大宮小学校 徒歩10分（約780m）
◇三笠中学校 徒歩14分（約1100m）
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
物件のご質問等は担当の「奥野」までお気軽にお問合せ下さい！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
■フリーコール：0120-602-083
周辺環境
・関西スーパー奈良三条店 徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン奈良三条大宮町店 徒歩3分（約210m）
・大宮小学校 徒歩10分（約780m）
・三笠中学校 徒歩14分（約1100m）
・菩提川公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | サンルモン新大宮 |
|---|---|
| 物件番号 | C5263019 |
| 所在地 |
奈良県奈良市三条大宮町 |
| 価格 |
2,790万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩7 分 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.16m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 140 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 富士地所 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 7,350円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,430円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
