「学園前」駅まで徒歩10分！ ☆南向きバルコニー ☆令和7年4月リフォーム済
専有面積82.59m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1996年12月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調
●2025年04月／ＣＦ新調（トイレ・洗面室）
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〇専有面積：82.59㎡
○間取り：2LDK
○南向きバルコニー
〇全居室収納スペース有り
〇角部屋
〇令和7年4月リフォーム済
～リフォーム内容～
キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調、CF（トイレ・洗面室）新調
担当からのひとこと
この度は「グランドメゾン学園前ベリエ」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-601-128】担当：北田（きただ）までお問合せ下さいませ。
周辺環境
・パラディ学園前 徒歩8分（約590m）
・ファミリーマート鶴舞西店 徒歩1分（約70m）
・奈良市立青和小学校 徒歩7分（約560m）
・奈良市立二名中学校 徒歩17分（約1360m）
・西奈良中央病院 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン学園前ベリエ |
|---|---|
| 物件番号 | C5383002 |
| 所在地 |
奈良県奈良市鶴舞西町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.98m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 三和建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 35,100円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
