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4,480万円

ライオンズマンション伏見

中古マンション

☆2沿線利用可(京阪・近鉄) ☆令和7年6月リフォーム済 ☆現況:空家

京都府京都市伏見区新町11丁目

専有面積71.35m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階4階部分/地上7階建て・RC造・2000年01月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 床暖房
    床暖房
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    ●2025年06月/キッチン・トイレ・洗濯パン新調、全室クロス張替

    ●2025年06月/LDK・全洋室・玄関フロアタイル張替、洗面室・トイレCF張替

    ●2025年06月/畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆2沿線利用可
    ・京阪本線「丹波橋駅」徒歩5分
    ・近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」徒歩7分

    ◆専有面積71.35u
    ◆7階建4階部分
    ◆総戸数142戸
    ◆3LDK、LDK約15.0帖
    ◆全居室収納有
    ◆全居室6帖以上
    【令和7年6月リフォーム内容】
    ◎キッチン・トイレ・洗濯パン新調
    ◎全室クロス張替
    ◎LDK・全洋室・玄関フロアタイル張替
    ◎洗面室・トイレCF張替
    ◎畳表替
    ◎襖・障子張替
    ◎ハウスクリーニング

    担当からのひとこと

    本物件は、2沿線利用可能(京阪・近鉄)で、通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。

    平成12年1月建築の鉄筋コンクリート造、総戸数142戸の中古マンションです。

    令和7年6月リフォーム済、専有面積71.35u、7階建4階部分のおすすめ物件です。

    空き家につき、お客様のご都合に合わせてご見学いただけます。
    是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。


    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

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    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当:青木

    ・ファミリーマート伏見丹波橋通り店 徒歩3分(約240m)
    ・万代丹波橋店 徒歩4分(約260m)
    ・セブンイレブン京都丹波橋西店 徒歩5分(約350m)

    物件詳細

    物件名 ライオンズマンション伏見
    物件番号 C5503031
    所在地 京都府京都市伏見区新町11丁目
    価格
    4,480万円
    交通 京阪本線丹波橋」駅徒歩5 分
    近鉄京都線近鉄丹波橋」駅徒歩7 分
    間取り 3LDK
    専有面積 71.35m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2000年01月
    バルコニー(テラス)面積 10.05m2
    採光方向
    総戸数 142 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 大京
    施工会社 株式会社藤木工務店
    管理費(月額) 8,100円
    修繕積立金(月額) 7,140円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:13,000円〜16,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場の空き状況は2025年8月1日のものです。

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。