☆令和7年９月改装済(キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調)☆南向きバルコニー
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「中西」までお知らせください。0120-710-671
- 開催日
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- 2026/4/10(金) 10:00～18:00
- 2026/4/11(土) 10:00～18:00
- 2026/4/12(日) 10:00～18:00
- 住所
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京都府京都市伏見区新中町
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、クロス全室
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
●2駅利用可能
・京阪本線/宇治線「中書島駅」徒歩6分
・京阪本線「伏見桃山駅」徒歩14分
●現況：空家
●RC造7階建6階部分
●南向きバルコニー
●2025年9月改装済
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
・全室クロス張替
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 中西 までお気軽にお申し付けください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：中西
周辺環境
・ローソン伏見表町店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート伏見中書島店 徒歩5分（約350m）
・業務スーパー大手筋店 徒歩9分（約660m）
・伏見南浜小学校 徒歩11分（約830m）
・伏見みなと公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | ペルル伏見桃山 |
|---|---|
| 物件番号 | C5503052 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区新中町 |
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | 京阪本線「中書島」駅徒歩6 分 京阪本線「伏見桃山」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 64.90m2 |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.71m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 日選開発株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社・辻野建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,230円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
