■2025年9月末リフォーム完了予定 ■南向きの専用庭あり ■最寄駅まで徒歩4分
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
専用庭 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 専用庭
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年09月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
●2025年09月／≪新調≫トイレ・分電盤・建具全箇所 他
●2025年09月／≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン（浄水器）・浴室
洗面化粧台・トイレ・分電盤
建具全箇所 他
≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
ＣＦ（洗面室、トイレ）
クロス全室
◆清水建設施工
◆総戸数214戸
◆専有面積：62.72㎡
◆バルコニー面積：6.72㎡
◆専用庭面積：14.00㎡
◆エレベーター4基
◆来客用駐車場有り
◎駐車場空有り：17000円/月
【周辺環境】
城東区役所 約50m
ローソン城東中央３丁目店 約110m
蒲生公園 約160m
関西スーパー蒲生店 約200m
東大阪病院 約270m
大阪市立成育小学校 約550m
大阪市立蒲生中学校 約440m
担当からのひとこと
日商岩井野江マンション】は
総戸数214戸の大規模マンションで
3駅が徒歩4分から10分の好立地です。
北側隣地には様々な施設のる
城東区役所がございます。
本物件は『1階部分』『南向き』で
日当たりの良いお部屋です。
南向きの専用庭がございますので
様々な用途に使用可能です。
1階部分のため小さいお子様がいる
ご家庭にオススメの物件です。
近くには、区役所の他に
スーパー、コンビニ、公園、総合病院など
快適な住環境です。
周辺環境に恵まれたマンションですので
投資用としてもオススメです。
室内ご内覧ご希望の方は、
フリーコール：0120-066-562
担当：塩田までお気軽にお電話下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら
何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 日商岩井野江マンション |
|---|---|
| 物件番号 | C5543066 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区中央３丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩4 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩10 分 京阪本線「関目」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.72m2／専用庭面積14.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 214 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 10,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,018円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～17,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
