■令和6年1月リフォーム歴あり ■南向き ■すぐにご案内可能です 担当：古山
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年01月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
●2024年01月／≪新調≫トイレ・建具全箇所
●2024年01月／≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■ビジネス街近郊に建つ好立地
■総戸数263戸の大規模マンション
■6階部分
■南向きバルコニー
■専有面積：62.10㎡
■2LDK
■分譲トランクルームあり
【2024年1月リフォーム歴あり】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・建具全箇所
≪張替≫床材全室・クロス全室
【交通アクセス】
長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩11分
京阪本線 京橋駅 徒歩12分
【周辺施設】
蒲生中公園 約40m
ローソン城東蒲生２丁目店 約180m
パントリー蒲生店 約300m
ライフ京橋店 約480m
大阪市立聖賢小学校 約550m
大阪市立蒲生中学校 約800m
担当からのひとこと
【日商岩井京橋ハイツ】は
大通り沿いに建つ、SRC造の建物で
総戸数263戸の大規模マンションです。
本物件は、『6階部分』『南向き』で
日当たりの良いお部屋です。
周辺環境に恵まれた場所で
徒歩6分以内に、最寄り駅、スーパー×2、
コンビニのある快適な住環境です。
城東区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
見学希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：古山まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・蒲生中公園 徒歩1分（約40m）
・ローソン城東蒲生２丁目店 徒歩3分（約180m）
・パントリー蒲生店 徒歩4分（約300m）
・ライフ京橋店 徒歩6分（約480m）
・大阪市立聖賢小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 日商岩井京橋ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | C5543067 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区中央１丁目 |
| 価格 |
1,960万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分 ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 263 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
