■2025年5月リフォーム済 ■専用庭付き ■南西向き 担当：堀田
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
専用庭 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
専用庭 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 庭
- 専用庭
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／システムキッチン新調、洗面化粧室台新調、
●2025年05月／便器・温水洗浄便座新調
●2025年05月／浴室ユニットバス新調、クロス貼替え、フローリング貼替え
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎すぐにご案内可能なお部屋です
■15階建1階部分
■平成9年6月建築
■専用庭付き
■南西向きバルコニー
■専有面積：70.06㎡
■3LDK
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ
≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
クロス全室
【設備】
食洗機
浴室暖房乾燥機
エアコン2台付き
レースカーテン付き
【交通アクセス】
ＪＲおおさか東線 鴫野駅 徒歩8分
ＪＲ学研都市線 鴫野駅 徒歩8分
大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩7分
担当からのひとこと
【四季彩都いちょう館】は
平成9年6月建築、SRC造15階建
総戸数320戸（棟総戸数は160戸）の大規模マンションです。
本物件は『1階部分』『南西向き』で
専用庭付きのお部屋になります。
間取りは『3LDK』ございますので、
ファミリーにおすすめの物件です。
すぐにご案内可能ですので
是非現地にてご内覧下さい！
案内希望、詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：堀田 まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・コノミヤ鴫野店 徒歩8分（約620m）
・ファミリーマート新喜多東店 徒歩2分（約140m）
・大阪市立放出小学校 徒歩9分（約670m）
・大阪市立放出中学校 徒歩10分（約760m）
・新喜多東公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 四季彩都いちょう館Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543071 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目 |
| 価格 |
3,690万円
|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩7 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩8 分 ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.40m2／専用庭面積38.37m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 320 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 進和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 8,410円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,410円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,160円／住宅情報盤積立金:1,000円／組合費:500円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
