中古マンション

4,390万円

キングマンション都島Ⅱ

中古マンション

■2026年6月リフォーム完了予定 ■9階部分 ■南向きバルコニー　担当：中村

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

専有面積62.85m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造・1997年09月築

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

リフォーム

●2026年06月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン

●2026年06月／≪新調≫建具全箇所　他

●2026年06月／≪張替≫床材全室・クロス全室

■15階建9階部分
■南向きバルコニー
■3LDK
■宅配ボックス

【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
　　　　トイレ・洗濯パン・建具全箇所　他
≪張替≫床材全室・クロス全室

【設備】
浴室暖房乾燥機
食器洗浄乾燥機
浄水器

【キングマンション都島Ⅱ】は
平成9年9月建築、
総戸数70戸のマンションです。

本物件は、『9階部分の3LDK』
『南向きバルコニー』で
日当たり通風良好です。

徒歩5分以内には、
コンビニ、ドラックストア、スーパーがあり

利便性の良い場所です。

南向きのお部屋をお探しの方は、
ぜひご検討下さい！

詳細については
担当：中村（なかむら）
フリーコール：0120-066-562　まで
お気軽にお電話下さい！

皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。

・都島北通公園　徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート都島内代町店　徒歩3分（約210m）
・スギドラッグ都島北通店　徒歩5分（約380m）
・デイリーカナート都島店　徒歩5分（約390m）
・大阪市立東都島小学校　徒歩3分（約180m）

物件名	キングマンション都島Ⅱ
物件番号	C5543242
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
価格	4,390万円
交通	大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩7 分大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩10 分ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	62.85m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上15階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1997年09月
バルコニー（テラス）面積	9.92m²
採光方向	南
総戸数	70 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤中川工務店
新築時売主	（株）阪神住建
施工会社	（株）大林組
管理費(月額)	7,540円
修繕積立金(月額)	10,870円
その他月額費用	ＣＡＴＶ振替積立金:2,045円
引渡時期	2026年06月上旬
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介