【すみふの仲介ステップ】南向きバルコニー ５階部分
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
ディンプルキー 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
フローリング -
ディンプルキー -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- フローリング
- 照明器具付き
- ディンプルキー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年06月／クロス貼替（壁、天井 全部屋）
●2025年06月／フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室）
●2025年06月／キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台 新設
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
■専有面積：６９．６０㎡
■バルコニー面積：８．７㎡
■間取り：３ＬＤＫ
■７階建５階部分
■南向きバルコニー
■現況：空き家
～リフォーム2025年６月完了予定～
・クロス貼替工事（壁、天井 全居室）
・フローリング貼替（LDK、洋室）
・システムキッチン新規設置
・トイレ、ユニットバス、洗面化粧台 新規設置
・和室畳貼替
・玄関ディンプルキー取替
・ガス給湯器交換
～周辺環境～
●阪急京都線「西向日」駅 約１１５５ｍ
●長岡京市立長岡第三小学校 約５１０ｍ
●長岡京市立長岡第二中学校 約５６０ｍ
●ファミリーマート長岡京野添店 約６４０ｍ
●ファミリーマート今里二丁目店 約６９０ｍ
担当からのひとこと
この度は【長岡京グリーンマンション】をご覧いただき誠にありがとうございます。】
本物件は７階建５階部分になります。
リノベーション物件となっております。
空室につき、ゆっくりと室内をご内覧できます。
ご内覧希望・ご不明な点等ございましたら、担当の市川までお気軽にお申し付けくださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７２０－０７３】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽にお問い合わせください。
●住友不動産ステップ株式会社
●桂営業センター
●担当：市川
●お客様専用フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・長岡京市立長岡第三小学校 徒歩7分（約510m）
・長岡京市立長岡第二中学校 徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート長岡京野添店 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマート今里二丁目店 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 長岡京グリーンマンション |
|---|---|
| 物件番号 | C5573029 |
| 所在地 |
京都府長岡京市今里更ノ町 |
| 価格 |
2,590万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西向日」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.70m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 互光建物管理 |
| 新築時売主 | カネボウ不動産株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,310円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円※車種による |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
