【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 中路 敦
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通＞
・京都市営下鉄烏丸線「京都」駅 徒歩６分
・京阪本線「七条」駅 徒歩６分
・JR東海道本線「京都」駅 徒歩７分
・ミニストップ七条高倉店 約６０ｍ（徒歩１分）
・郷之町こころ公園 約１９０ｍ（徒歩３分）
・フレスコ五条大橋店まで 約８９０ｍ（徒歩１２分）
・京都市立下京渉成小学校まで 約１１０ｍ（徒歩２分）
＜概要＞
・２０２４年１月築
・間取り：１ＬＤＫ
・RC造１１階建て１０階部分
・専有面積：３８．０９㎡（壁芯）
・新築時売主：ラ・アトレ
・施工：かねわ工務店
・管理会社：田丸産業
・ペット飼育可能（管理規約による制限有）
・宅配ボックス
＜設備＞
・断熱に優れたLow-E複合ガラス
・キッチンに浄水洗浄機の付きシャワー水栓
・IHクッキングヒーター
・浴室換気暖房乾燥システム
・追炊き機能
・洗浄機能付き温水洗浄便座
・床暖房
・カラーモニター付きインターホン
・ダブルロック
担当からのひとこと
この度は、「ラ・アトレレジデンス京都」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションは、最寄駅は京都市営地下鉄烏丸津線「京都」徒歩６分、京阪本線「七条」駅徒歩６分、
JR東海道本線「京都」駅 徒歩７分と交通利便性の高い立地に位置し、通勤・通学に便利な立地となっております。
メールコーナーには宅配ロッカーが存在するため、外出時の宅配便にも対応可能です。セキュリティ面では、ＴＶモニター付のオートロックにより防犯性を高めています。
ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ミニストップ七条高倉店 徒歩1分（約60m）
・フレスコ五条大橋店 徒歩12分（約890m）
・京都市立下京渉成小学校 徒歩2分（約110m）
・郷之町こころ公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | ラ・アトレレジデンス京都 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693015 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区裏片町 |
| 価格 |
4,198万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「京都」駅徒歩6 分 京阪本線「七条」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 38.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.48m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社ラ・アトレ |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 9,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,810円 |
| その他一時金 | 修繕積立基金:380,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
