【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当「清水 嵩史」
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
デザイナーズマンション 
ペット可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
デザイナーズマンション -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- デザイナーズマンション
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全建具
●2025年12月／貼替：全室クロス、全フローリング、玄関フロアタイル、ＣＦ
●2025年12月／設置：スイッチパネル、ダウンライト、照明器具など
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【ファヴィエ四条西洞院】
＜交通＞
●地下鉄四条駅徒歩7分
●阪急烏丸駅徒歩7分
●地下鉄烏丸御池駅徒歩12分
●11階建て7階部分
●LDに床暖房有
●ペット飼育可(規約制限有)
＜2025年12月中旬リノベーション完了予定＞
・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ 新調
・全室クロス・フローリング張替
・玄関フロアタイル張替
・全建具、下足入れ、防水パン、洗濯水栓器具 新調
・スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、玄関人感センサー 設置【周辺施設】
●セブンイレブン京都四条西洞院店まで約40m
●フレスコ四条店まで約130m
●京都新町病院まで約390m
●高倉小学校まで約880m
●綾西公園まで約320m
担当からのひとこと
【ファヴィエ四条西洞院】
地下鉄四条駅徒歩7分、阪急烏丸駅徒歩7分、地下鉄烏丸御池駅徒歩12分の
3駅利用可能なデザイナーズマンションです。
住戸は11階建の7階部分、通風・陽当り良好
専有面積62.12㎡の間取り2LDKのお薦め物件です。
ペット飼育可(規約による制限有)で、床暖房など室内設備も充実しております。
現況空家ですので、是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 清水 嵩史
周辺環境
・フレスコ四条店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン京都四条西洞院通り店 徒歩1分（約40m）
・京都新町病院 徒歩5分（約390m）
・京都市立高倉小学校 徒歩11分（約880m）
・綾西公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | ファヴィエ四条西洞院 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693115 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西洞院通錦小路下る蟷螂山町 |
| 価格 |
6,290万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「四条」駅徒歩7 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩7 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.02m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 66 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | アイフル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 管理費(月額) | 7,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,780円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額1,000円／駐輪場使用料:月額200円／バイク置場使用料:月額1,000円／組合協力金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
