【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
専有面積53.51m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2023年10月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
築５年以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
築５年以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【ブランズ御池西洞院】
●２０２３年１０月建築！
●５階建ての３階部分
●北東角住戸
●ペット飼育可能
（管理規約等による制限有）
●地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅歩６分！
●地下鉄東西線二条城前駅歩６分！
●阪急京都線烏丸駅歩１３分！
●３ＷＡＹアクセス可能！専有面積５３．５１㎡の２ＬＤＫの間取りでございます。
ご自身の居住用はもちろんのこと、セカンドハウスや投資用不動産として、是非ご検討くださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【ブランズ御池西洞院】
２０２３年１０月建築、ペット飼育が可能なお薦めマンションです！
５階建ての３階部分、北東角住戸ですので、通風も良好でございます。
地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅歩６分、
地下鉄東西線二条城前駅歩６分、阪急京都線烏丸駅歩１３分と３ＷＡＹアクセスが可能な利便性が高い環境です！
現在空家ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマート御池西洞院店 徒歩1分（約70m）
・フレスコプチ新町御池店 徒歩4分（約270m）
・京都市立御所南小学校 徒歩20分（約1600m）
・京都市立京都御池中学校 徒歩13分（約980m）
・大丸京都店 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ御池西洞院 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693198 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西洞院通姉小路上る三坊西洞院町 |
| 価格 |
7,450万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩6 分 京都市東西線「二条城前」駅徒歩6 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 53.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.58m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 管理費(月額) | 18,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,420円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
