中古マンション

空き物件

2,180万円

朝潮橋パークマンション

中古マンション

【2025年7月リフォーム竣工予定】　◆南東角住居!!　担当「有田」◆

大阪府大阪市港区池島２丁目

大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩8 分

専有面積74.91m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1978年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
２面バルコニー
駐輪場
バイク置き場
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
管理員常駐
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

浴室乾燥機
２面バルコニー
駐輪場
バイク置き場
南向き（南東、南西含む）
角部屋

大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
管理員常駐
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ガスキッチン
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
駐輪場
バイク置き場
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
管理員常駐

リフォーム

●2025年07月／《新調》建具、キッチン、ユニットバス、トイレ

●2025年07月／《新調》洗面化粧台、洗濯パン

●2025年07月／《張替》全室クロス・フローリング、水回りフロアタイル

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内

セールスポイント

【物件詳細】
■鉄筋コンクリート造8階建4階部分
■専有面積／74.91㎡（約22.66坪）
■南東角住居
■バルコニー面積／14.47㎡（約4.37坪）
■間取り／2LDK
■2面採光
■全居室7帖以上
■総戸数／133戸
■管理人常駐
■エレベーター有
■トイレ・洗面室別

◎2025年7月リフォーム竣工予定
【リフォーム内容】
《新調》建具、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン
《張替》全室クロス・フローリング、水回りフロアタイル、玄関タイル
【周辺環境】
「キリン堂港三先店」まで約300ｍ（徒歩4分）
「セブンイレブン大阪三先2丁目店」まで約450ｍ（徒歩6分）

「港八幡屋郵便局」まで約700ｍ（徒歩9分）
「八幡屋公園」まで約650ｍ（徒歩9分）
「大阪市立池島小学校」まで約170ｍ（徒歩3分）

担当からのひとこと

この度、本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
すみふの仲介ステップ弁天町営業センター担当【有田】と申します。

本物件は、8階建4階部分、南東角住戸に位置し、採光良好でございます。
専有面積74.91㎡の2ＬＤＫのタイプとなっております。

室内は2025年7月にリフォーム竣工予定となっており、リフォーム後そのままでお住まい頂くことが可能です。
リフォーム中ですが、ご内覧の調整も可能ですので、物件についてのお問い合わせは、すみふの仲介ステップ弁天町営業センター担当【有田】迄お気軽にお問合せ下さいませ。

◆◆◆【ご売却・お買い替え】をご検討のお客様へ◆◆◆

弊社では幅広く不動産をお取り扱いさせて頂いており、査定は無料です。
ご近所に知られずに売りたい方や、現在の査定価格を知りたい等、
様々なご相談にも柔軟に対応させて頂きます。
お問い合わせは、下記までご連絡下さいませ。
担当：【有田】フリーコール：0120-120-577

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

周辺環境

・キリン堂　港三先店　徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン　大阪三先２丁目店　徒歩6分（約450m）
・港八幡屋郵便局　徒歩9分（約700m）
・八幡屋公園　徒歩9分（約650m）
・大阪市立池島小学校　徒歩3分（約170m）

物件詳細

物件名	朝潮橋パークマンション
物件番号	C5833016
所在地	大阪府大阪市港区池島２丁目
価格	2,180万円
交通	大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	74.91m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1978年09月
バルコニー（テラス）面積	14.47m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	133 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐関電コミュニティ
施工会社	三井建設（株）
管理費(月額)	6,750円
修繕積立金(月額)	9,370円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介