■専有面積：82.18㎡ ■36階建の16階部分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2025年12月／トイレ新調、洗濯パン新調、全室クロス張替
●2025年12月／間取変更（２ＬＤＫから３ＬＤＫ）、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ中央線『谷町四丁目』駅 徒歩7分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町』駅 徒歩7分
・大阪メトロ谷町線『谷町六丁目』駅 徒歩8分
■2020年10月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：空室
■2025年12月リフォーム済
【リフォーム内容】
・間取変更（２ＬＤＫから３ＬＤＫ）・ハウスクリーニング
・トイレ新調・洗濯パン新調・全室クロス張替 等
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。【周辺環境】
・谷四錦郷公園まで約350ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン大阪内久宝寺四丁目店まで約60ｍ（徒歩1分）
・業務スーパー松屋町筋本町橋店まで約550ｍ（徒歩7分）
・大阪市立南大江小学校まで約170ｍ（徒歩3分）
・国立病院機構 大阪医療センターまで約900ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
≪【グランドメゾン上町台レジデンスタワー】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：82.18㎡
■36階建の16階部分
・グランドメゾン上町台レジデンスタワーは、大阪市中央区内久宝寺町４丁目に立地する、2020年10月建築で総戸数287戸の大規模な高層マンションです。外装デザインがひときわ目を引くスタイリッシュなマンションで、谷町筋と松屋町筋との間に位置しており、敷地南側が一方通行の生活道路に面した南東角地にあります。アクセスは、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩7分となります。分譲時の間取りは1LDK～3LDK、専有面積は49.95㎡～143.47㎡となり、80㎡台、70㎡台の間取りが中心である、ファミリータイプのマンションで、共用施設としては、オーナーズラウンジ、ゲストルームがあります。※一部有償
【グランドメゾン上町台レジデンスタワー】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『梅村（うめむら）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・谷四錦郷公園 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン大阪内久宝寺四丁目店 徒歩1分（約60m）
・業務スーパー松屋町筋本町橋店 徒歩7分（約550m）
・大阪市立南大江小学校 徒歩3分（約170m）
・国立病院機構 大阪医療センター 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー |
|---|---|
| 物件番号 | C60D3052 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目 |
| 価格 |
1億2,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩7 分 大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩7 分 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上36階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.65m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 287 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス／三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 18,070円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,210円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,980円／その他:月額275円／窓ガラス清掃費:400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
