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6,780万円

アリスト天満宮前

中古マンション

■令和7年11月リフォーム済 ■ペット飼育可(規約による制限あり)

大阪府大阪市北区天満4丁目

専有面積75.07m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階4階部分/地上11階建て・RC造・2003年05月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 両面バルコニー
    両面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 両面バルコニー
    両面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • 両面バルコニー
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年11月/キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換

    ●2025年11月/給湯器交換、建具新調、全室クロス・フローリング張替

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分
    ◆大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩2分
    ◆専有面積:75.07u・3LDK
    ◆北東角住戸
    ◆2面バルコニー(東・西)
    ◆ペット飼育可(規約による制限あり)
    ◆令和7年11月リフォーム済
    〇キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調
    〇給湯器交換、建具新調
    〇全室クロス・フローリング張替

    担当からのひとこと

    この度は「アリスト天満宮前」の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
    物件担当の藤原(ふじわら)でございます。

    当マンションは、大阪市北区に建つ2003年5月建築の分譲マンションでございます。
    アクセスはJR東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分、大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩2分と複数沿線をご利用できる立地にございます。

    本物件は4階部分の東向き北東角住戸、専有面積75.07uの3LDKタイプのお部屋でございます。
    2面バルコニー(東・西)で風通しも良く、日当たりも良好です。

    令和7年11月にリフォームが施されており、お引き渡し後すぐにご入居いただけます。

    リフォーム内容詳細は、セールスポイントをご参照ください。

    本物件は空家になりますので、お客様のご都合にてご見学が可能でございます。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。

    フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当:藤原(ふじわら)までお問合せ下さいませ。
    ===================================
    ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
    不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
    お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。

    (無料査定・無料相談)
    梅田マンションプラザ 担当:藤原
    フリーコール 0120-135-323
    ===================================

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    物件詳細

    物件名 アリスト天満宮前
    物件番号 C60F3030
    所在地 大阪府大阪市北区天満4丁目
    価格
    6,780万円
    交通 JR東西線大阪天満宮」駅徒歩2 分
    大阪メトロ堺筋線南森町」駅徒歩2 分
    間取り 3LDK
    専有面積 75.07m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2003年05月
    バルコニー(テラス)面積 17.89m2
    採光方向
    総戸数 20 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    近鉄住宅管理
    新築時売主 日本レイト
    施工会社 昭和工務店
    管理費(月額) 10,420円
    修繕積立金(月額) 23,950円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。