■専有面積67.69㎡の３ＬＤＫ■東向き■３沿線３駅利用可能■周辺環境充実
専有面積67.69m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2017年01月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング
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オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- スロップシンク
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】ＪＲ尼崎駅まで約１５２０ｍ 徒歩１９分
阪急園田駅までバス１６分 下坂部バス停まで約３５０ｍ 徒歩５分
阪神杭瀬駅までバス２３分 下坂部バス停まで約２４０ｍ 徒歩３分
◆専有面積：６７．６９㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆東向きバルコニー
◆１１階建７階部分のため眺望・日当たり・通風良好
◆リビングに床暖房あり
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
◆オートロック・宅配ボックスあり
【周辺環境】
●下坂部小学校まで約４４０ｍ 徒歩６分
●小田北中学校まで約１０２０ｍ 徒歩１３分
●ロピア尼崎島忠ホームズ店まで約５５０ｍ 徒歩７分
●セブンイレブン尼崎下坂部３丁目店まで約３１０ｍ 徒歩４分
●溝手公園まで約１６０ｍ 徒歩２分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『プレサンスロジェ尼崎』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『久保』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・下坂部小学校 徒歩6分（約440m）
・小田北中学校 徒歩13分（約1020m）
・ロピア尼崎島忠ホームズ店 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン尼崎下坂部３丁目店 徒歩4分（約310m）
・溝手公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ尼崎 |
|---|---|
| 物件番号 | C6303009 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市下坂部３丁目 |
| 価格 |
3,978万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩19 分 阪急神戸線「園田」駅バス16 分「下坂部」バス停徒歩5 分 阪神本線「杭瀬」駅バス23 分「下坂部」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.16m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 184 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 4,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,830円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
