■専有面積67.51㎡の３ＬＤＫ■南向きバルコニー■令和７年１０月リフォーム済
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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フローリング -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年10月／キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器交換
●2025年10月／モニター付きインターホン交換、畳表替え、襖張替
●2025年10月／全室クロス・フローリング張替、ＣＦ施工
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】阪急伊丹駅までバス１４分 西野バス停まで約３１０ｍ 徒歩４分
ＪＲ伊丹駅までバス２９分 西野バス停まで約３１０ｍ 徒歩４分
◆専有面積：６７．５１㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆南面リビングのため日当たり良好
◆１３階建３階部分のため日当たり・通風良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
【令和７年１０月リフォーム済】
●キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器交換
●モニター付きインターホン交換、畳表替え、襖張替
●全室クロス・フローリング張替、全ＣＦ施工
【周辺環境】
●桜台小学校まで約３５０ｍ 徒歩５分
●天王寺川中学校まで約１１００ｍ 徒歩１４分
●イオンモール伊丹昆陽まで約３１０ｍ 徒歩４分
●ローソン伊丹西野３丁目店まで約４００ｍ 徒歩５分
●西野二ツ塚公園まで約３０ｍ 徒歩１分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『シャルマンコーポ伊丹２号棟』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『杉原』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・桜台小学校 徒歩5分（約350m）
・天王寺川中学校 徒歩14分（約1100m）
・イオンモール伊丹昆陽 徒歩4分（約310m）
・ローソン伊丹西野３丁目店 徒歩5分（約400m）
・西野二ツ塚公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | シャルマンコーポ伊丹２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C6303016 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西野１丁目 |
| 価格 |
1,568万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス14 分「西野」バス停徒歩4 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅バス29 分「西野」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.27m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 318 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋コミュニティサービス |
| 新築時売主 | 東レエンジニアリング |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
