【すみふの仲介ステップ 京都北営業センター】担当：福家(ふけ)
専有面積70.21m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上11階建て・その他・1994年05月築
物件のポイント
物件の特徴
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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リフォーム済み -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年10月／水廻り：システムキッチン、システムバス、洗面化粧台新調
●2025年10月／全室：床、壁貼替
●2025年10月／その他：建具交換、ハウスクリーニング等
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
・地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩13分
・南西角住戸
・専有面積：70.21㎡(3LDK)
・令和7年10月改装済み
《改装概要》
・水廻り：システムキッチン・システムバス、洗面化粧台、トイレ新調
・床、壁：全室貼替
・その他：建具交換、ハウスクリーニング等●〇周辺施設〇●
・イオンスタイル西陣小町まで約290ｍ
・生鮮館なかむら堀川店まで約360ｍ
・ユタカ西陣店まで約260ｍ
・ファミリーマート堀川今出川店まで約300ｍ
担当からのひとこと
本マンションは今出川通に面する分譲マンションです。
平成6年5月建築で、総戸数は96戸となっております。
交通アクセスは地下鉄烏丸線「今出川駅」まで徒歩13分となっており
今出川通・堀川通のバス便・買い物等の各施設も利用可能で
日常生活に非常に便利な立地となっております。
室内は令和7年10月に改装済みとなっており、快適に生活して頂けます。
現況空家でお気軽に内覧して頂ける物件ですので
是非一度現地をご確認くださいませ。
サンヴェール京都西陣についてのお問い合わせは下記までお気軽にお申し付けくださいませ。
住友不動産ステップ 京都北営業センター
担当：福家(ふけ)
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | サンヴェール京都西陣 |
|---|---|
| 物件番号 | C6443003 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区薬師町 |
| 価格 |
4,090万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て その他 |
| 築年月 | 1994年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.66m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 96 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 大和土地 |
| 施工会社 | 新井組、かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 9,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,340円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
