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6,490万円

クラウンハイム京都西陣

中古マンション

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当:ホキモト

京都府京都市上京区山名町

専有面積86.23m2 (壁芯)・間取り2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・所在階10階部分/地上10階建て・RC造・2003年02月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 最上階
    最上階
  • 角部屋
    角部屋
  • 納戸
    納戸
  • 眺望良好
    眺望良好
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 最上階
    最上階
  • 角部屋
    角部屋
  • 納戸
    納戸
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 洗面所
  • 洗面台
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 最上階
  • 角部屋
  • 納戸
  • 管理員巡回
    リフォーム

    ●2026年04月/キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新規交換

    ●2026年04月/各居室フローリング・床材新規貼替

    ●2026年04月/洗濯防水パン・カーテンレール新規交換

    立地・周辺環境

    眺望良好

    セールスポイント

    【クラウンハイム京都西陣】
    ◇2026年4月リフォーム完了予定
     キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新規交換
     各居室フローリング・フローリング新規貼替
     洗濯防水パン・カーテンレール新規交換
    ◇10階建て10階部分 最上階
    ◇北東角住戸
    ◇通風・採光良好

    【交通アクセス】
    ◇京都市地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩12分

    【周辺環境】
    ◇ファミリーマート堀川今出川まで約270m(徒歩4分)
    ◇フレスコ堀川今出川まで約70m(徒歩1分)
    ◇生鮮館なかむら堀川店まで約90m(徒歩2分)
    ◇ダックス上京堀川今出川店まで約220m(徒歩3分)
    ◇京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店まで約500m(徒歩7分)

    担当からのひとこと

    【クラウンハイム京都西陣】の
    物件ページをご覧いただき有難うございます。

    本物件は京都市烏丸線「今出川」駅まで12分に位置するおすすめ物件でございます。

    北東角に位置するお部屋で2026年4月リフォーム完了予定でございます。
    また、最上階ですので、陽当たり・通風良好となっております。

    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当のホキモトまでお問い合わせください。

    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。


    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−678ー076】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
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    お気軽にホキモトまでお問い合わせください。
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    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都北営業センター 担当:ホキモト

    ・ファミリーマート堀川今出川 徒歩4分(約270m)
    ・フレスコ堀川今出川 徒歩1分(約70m)
    ・生鮮館なかむら堀川店 徒歩2分(約90m)
    ・ダックス上京堀川今出川店 徒歩3分(約220m)
    ・京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 徒歩7分(約500m)

    物件詳細

    物件名 クラウンハイム京都西陣
    物件番号 C5443053
    所在地 京都府京都市上京区山名町
    価格
    6,490万円
    交通 京都市烏丸線今出川」駅徒歩12 分
    間取り 2SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    専有面積 86.23m2(壁芯)
    所在階
    構造
    10階部分/地上10階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2003年02月
    バルコニー(テラス)面積 16.08m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 24 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    グローバルコミュニティ
    新築時売主 東昌建設
    施工会社 大末建設
    管理費(月額) 10,610円
    修繕積立金(月額) 12,950円
    その他月額費用 町会費:月額200円/特別管理費:2,700円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。