【すみふの仲介ステップ 京都北営業センター】担当：福家(ふけ)
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
即入居可・即引渡可
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2023年11月／キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
●2023年11月／全室クロス貼替、ＬＤＫ・洋室２室フローリング貼替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
◇交通情報◇
（2路線利用可）
・叡山電鉄『八幡前』駅歩7分
・京都市烏丸線『国際会館』駅歩16分
☆閑静な住環境に佇むマンション
☆3LDKの間取り
☆南向きバルコニー
☆三井不動産株式会社旧分譲
☆現況『空家』
☆即入居可（残代金清算後）
☆令和5年11月改装完了済
・キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・全室クロス張替
・建具全交換
・フローリング張替
（LDK・洋室2室）
※現況「空家」でございますので、
お気軽にご内覧くださいませ。
～ライフインフォメーション～
・コープいわくら店…約830ｍ
・Ａコープ京都中央岩倉店…約600ｍ
・京都岩倉郵便局…約700ｍ
・京都信用金庫 岩倉中町支店…約540ｍ
・明徳小学校…約850ｍ
・洛北中学校…約840ｍ
担当からのひとこと
『岩倉花園町パーク・ホームズ』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、2路線利用可。
三井不動産株式会社旧分譲、
閑静な住環境に佇むマンションで
ございます。
お部屋は4階建1階部分。
専有面積：71.90㎡、
3LDKの間取りでございます。
階下にお部屋がございませんので、
小さなお子様がおられるご家族にも
安心して生活いただけます。
また令和5年11月改装完了済の
お部屋ですので新生活にも
ぴったりのお部屋です。
現況『空家』でございますので、
お客様のご都合に合わせた内覧が
可能となっております。
また、資金計画やお住み替え等の
ご相談、駐車場の空き状況等、
各種ご質問は、物件担当：福家(ふけ)まで
お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
【お問合せ先】
京都北営業センター
担当：福家 崇弘(ふけ たかひろ)
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 岩倉花園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | 35443038 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区岩倉花園町 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「八幡前」駅徒歩7 分 京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.76m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 9,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,940円 |
| その他月額費用 | 自治会費等:650円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
