☆2026年1月リフォーム完成済☆南西向きバルコニー☆2SLDK☆担当：由留佐
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2026年01月／【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、各建具、各巾木
●2026年01月／【新調】給湯器、洗濯パン、インターホン、シューズボックス
●2026年01月／【張替】床材全室、クロス全室、各網戸など
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆交通アクセス
・大阪メトロ谷町線/今里筋線「太子橋今市」駅徒歩9分
・大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩10分
・京阪本線「守口市」駅徒歩11分
☆SRC造11階建て
☆5階部分
☆2SLDK
☆専有面積：72.51㎡
☆南西向きバルコニー
☆ウォークインクローゼットあり
☆2026年1月リフォーム完成済☆
【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、各建具、各巾木、各窓枠、
給湯器、カーテンレール、洗濯パン、水栓、インターホン、コンセント、スイッチ
カップボード、シューズボックス、ダウンライト、分電盤
【張替】床材全室、クロス全室、網戸
【その他】エアコン先行配管施工 など
担当からのひとこと
この度は「淀川パークハウス四号棟」をご覧いただき誠に有難う御座います。
「淀川パークハウス四号棟」は、大阪メトロ谷町線/今里筋線「太子橋今市」駅徒歩9分のマンションです。
本物件はリフォーム済の為、すぐにご案内可能です。
掲載物件のご質問や内覧の予約等は、担当：由留佐（ゆるさ）までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
□守口営業センター
お問い合わせは「フリーコール：0120-255-076」担当：由留佐（ゆるさ）
周辺環境
・万代太子橋店 徒歩3分（約190m）
・ファミリーマート京阪本通二丁目店 徒歩5分（約350m）
・中村医院 徒歩4分（約280m）
・大阪市立太子橋小学校 徒歩9分（約660m）
・淀川河川公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 淀川パークハウス四号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C6743011 |
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩9 分 京阪本線「守口市」駅徒歩11 分 大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 72.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.70m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 980 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 8,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,320円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
