イトーピア御影ルヴェール

住所: 兵庫県神戸市　東灘区御影山手５丁目

築年月: 1998年02月

総戸数: 39戸

階建: 地上7階

交通: 阪急神戸線「御影」駅　徒歩13分

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賃貸相場情報

阪急神戸線「御影」駅徒歩13分

伊藤忠商事旧分譲マンション

イトーピア御影ル・ヴェールは阪急神戸線「御影」駅徒歩13分の1998年2月の竣工、7階建て総戸数39戸のマンションです。
柱・大梁は耐震対応で、床スラブは約190ｍｍ以上を確保した耐久性に優れた構造で、L-45等級のフローリングで遮音性をアップし、廊下から各居室と廊下からキッチンへの段差をなくした
フラットフロア設計で、収納スペースも充実しています。
防犯とプライバシー確保に役立つオートロックシステムを導入し、浴室暖房乾燥機（ガス式）、自動お湯張り・追い焚き（循環式）機能付で
先進の設備が充実しています。

■外観
外壁は落ち着いた色合いのタイル張り、エントランスは床を御影石、壁を磁器質タイル貼りで仕上げで、オートロックと宅配ボックス付です。
駐車場は敷地内駐車場率100％を確保し、歩車分離動線で安全性を高めています。

■住戸タイプ
間取り／2LDK＋F～５LDK
専有面積／73.60㎡～99.30㎡

■周辺環境
御影北小学校まで約840ｍ（徒歩11分）
御影中学校まで約1800ｍ（徒歩23分）
六甲病院まで約390ｍ（徒歩5分）
コープミニ高羽まで約710ｍ（徒歩9分）
天神山公園まで約400ｍ（徒歩5分）

物件のご紹介

売出中物件

現在、イトーピア御影ルヴェールの売出中物件は1件です。

イトーピア御影ル・ヴェール
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価格
3,080万円

間取り
3ＬＤＫ

専有面積
73.6m²

所在階
2階

採光方向
東
【この物件の担当営業センター】

神戸第１営業センター

0120-951-748

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- 案件番号： 0216650800
- 予算 5,000 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

東海道本線「摂津本山」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

75m²(約22.68坪)

現在神戸市東灘区にお住まいのお客様が、現宅の賃料がもっ
たいないのでマンションをお探しです。ＪＲ摂津本山駅徒歩
15分（特に本山南町）の立地で、築年数が15年以内、専
有面積70～75㎡、ご予算は5,000万円まででお探し
です。階数・向きは問いません。

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西宮営業センター

担当：

林　凌平（ハヤシ　リョウヘイ）

0120-533-163
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- 案件番号： 0280077500
- 予算 4,500 万円程度
希望地域

兵庫県西宮市

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪急電鉄甲陽線「夙川」駅

阪急電鉄神戸線「岡本」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

西宮市結善町で賃貸にお住いのご家族が、阪急「夙川」駅か
ら阪急「岡本」駅徒歩15分以内の距離でマンションをお探
しです。お部屋は80㎡以上、間取り3~4LDKをご希望
で、ご予算は4500万円程度です。

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夙川営業センター

担当：

鈴木　愛美（スズキ　マナミ）

0120-229-332
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- 案件番号： 0100794600
- 予算 4,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

東海道本線「甲南山手」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

現在神戸市東灘区の戸建にお住まいのご家族です。マンショ
ンへのお住み替えを検討されており、JR甲南山手駅徒歩5
分以内の森南町、本庄町でマンションを探していらっしゃい
ます。
専有面積70㎡以上、間取り3LDKがご希望です。

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神戸第１営業センター

担当：

大森　敬太（オオモリ　ケイタ）

0120-951-748
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- 案件番号： 0283223400
- 予算 4,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪急電鉄神戸線「岡本」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

85m²(約25.71坪)

現在福岡県にお住まいのお客様が阪急沿線（岡本駅）でお探
しです。
周辺環境は緑が豊かな場所を希望されており、
3LDK以上、75㎡～85㎡、駅まで徒歩10分をご希望
されております。
ご予算は4000万円程度をご希望です。

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芦屋営業センター

担当：

阪下　兼伸（サカシタ　ケンシン）

0120-527-002
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- 案件番号： 0172436800
- 予算 3,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪神電鉄本線「青木」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

60m²(約18.15坪)

神戸市東灘区でマンションをお探しのお客様です。
ご予算は3000万円程度で、間取りは３LDK以上をご希
望です。
西宮営業センター

担当：

林　凌平（ハヤシ　リョウヘイ）

0120-533-163
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- 案件番号： 0274079200
- 予算 3,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

山陽本線「舞子」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

90m²(約27.22坪)

現在神戸市にお住まいのお客様が舞子駅まで徒歩15分圏内
でマンションをお探しです。
ご予算は3,000万円で、希望間取りは3LDK以上をご
希望です。

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芦屋営業センター

担当：

阪下　兼伸（サカシタ　ケンシン）

0120-527-002
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- 案件番号： 0283409400
- 予算 3,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪急電鉄神戸線「御影」駅

希望間取り：

2ＬＤＫ

希望専有面積：

60m²(約18.15坪)

阪急神戸線「御影」駅徒歩10分圏内にて、平成8年1月以
降に建築されたマンションをお探しです。
専有面積は60㎡以上、2LDKの間取りをご希望です。
ご予算は3,000万円程度です。

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神戸第１営業センター

担当：

松岡孝明（マツオカ　タカアキ）

0120-951-748
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本ページに掲載されているご購入希望の条件は、過去３ヶ月以内にお客様より伺ったものです。
万一ご購入済みの場合は何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

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物件概要

物件名	イトーピア御影ルヴェール
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩13分
築年月	1998年02月	総戸数	39戸	規模／構造	地上7階／ＲＣ造
分譲時売主	伊藤忠商事

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

アクセス・周辺環境

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買い物施設	コープミニ高羽コープミニ御影北セブンイレブン神戸灘楠丘町６丁目店セブンイレブン神戸御影２丁目店ローソン高徳店
学校	親和女子高等学校親和中学校若草幼稚園

買い物施設

コープミニ高羽

コープミニ御影北

セブンイレブン神戸灘楠丘町６丁目店

セブンイレブン神戸御影２丁目店

ローソン高徳店

学校

親和女子高等学校

親和中学校

若草幼稚園

病院	六甲病院（国家公務員共済組合連合会）甲南病院（甲南会）
金融	神戸御影山手郵便局尼崎信用金庫六甲支店みなと銀行阪急御影支店
警察・消防	灘警察署高羽交番東灘警察署阪急御影駅前交番東灘警察署鴨子ヶ原交番

病院

六甲病院（国家公務員共済組合連合会）

甲南病院（甲南会）

金融

神戸御影山手郵便局

尼崎信用金庫六甲支店

みなと銀行阪急御影支店

警察・消防

灘警察署高羽交番

東灘警察署阪急御影駅前交番

東灘警察署鴨子ヶ原交番

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イトーピア御影ルヴェール周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝イトーピア御影ルヴェールの売買相場青線＝御影山手の売買相場緑線＝神戸市　東灘区の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の売買相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

イトーピア御影ルヴェール周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝イトーピア御影ルヴェールの賃料相場青線＝御影山手の賃料相場緑線＝神戸市　東灘区の賃料相場

御影駅の賃料相場

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の賃料相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。