グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ

住所: 兵庫県神戸市　西区伊川谷町　有瀬

築年月: 2001年12月

総戸数: 99戸

階建: 地上11階

交通: ＪＲ山陽本線「明石」駅　バス13分　徒歩3分

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物件概要
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売買相場情報
賃貸相場情報

平成13年12月建築　多様な敷地内設備

〇一部住戸から明石海峡大橋望めます。（天候による）
〇ワイドスパン住戸中心
〇半数以上が角住戸
〇敷地内駐車場100％確保
〇敷地内公園

「グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ」は平成13年12月、前川建設株式会社施工のもと神戸市西区伊川谷町で建築されました。
外観は、タイル貼りでエントランスには大理石が貼られており気品漂う造りでございます。
敷地内広場、公園をはじめ多目的ホール兼キッズルームなど利便性が高い施設があります。
エントランスには、TVモニター付きオートロックシステム、宅配ボックスもあり安心安全にお住い頂けます。
専有部分では、55.76㎡～94.83㎡の様々な大きさの住戸が展開され一部の室内からは明石海峡大橋が望める、（天候による）立地となっており、全戸にトランクルーム、24時間換気システム、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、段差のないバリアフリー設計が採用されています。
徒歩圏内に、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど生活利便施設が点在しています。

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当地域のマンション購入希望者（17件）

- 案件番号： 0334595800
- 予算 6,000 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神中央」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

クレヴィアシティ西神中央限定でお探しです。
南向きで7階以上のお部屋を希望されています。
西神中央営業センター

担当：

久　萌夏（ヒサシ　モエカ）

0120-565-559
この案件に問合せする
- 案件番号： 0213965400
- 予算 5,000 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　西区

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神中央」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

100m²(約30.25坪)

予算4,000万円から5,000万円まで、西神中央駅徒
歩8分以内のマンションを探しています。４LDKの間取り
が希望です。
西神中央営業センター

担当：

成田誠（ナリタマコト）

0120-565-559
この案件に問合せする

- 案件番号： 0114714700
- 予算 4,500 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神中央」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

現在、東灘区の賃貸マンションにお住まいのお客様です。ご
主人様の勤務先が西神中央駅付近で通勤に便利なジオ西神中
央・プラウドシティ西神中央にてお探しです。南向きを希望
されています。

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西神中央営業センター

担当：

鈴木　大輝（スズキ　ダイキ）

0120-565-559
この案件に問合せする
- 案件番号： 0257039400
- 予算 4,500 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神中央」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

ジオ西神中央限定で探しています。
70㎡以上、3LDK～4LDKのお部屋が希望です。
予算は4,500万円まででご検討されております。
西神中央営業センター

担当：

直井康河（ナオイ　コウガ）

0120-565-559
この案件に問合せする

- 案件番号： 0153160700
- 予算 4,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神中央」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

85m²(約25.71坪)

現在、美賀多台のマンションにお住まいのお客様で西神中央
駅徒歩10分以内のマンションをお探しです。希望の間取り
は4LDKです。
西神中央営業センター

担当：

鈴木　大輝（スズキ　ダイキ）

0120-565-559
この案件に問合せする
- 案件番号： 0334957800
- 予算 4,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神南」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

プラウドシティ神戸西神南限定でお探しのお客様です。
予算は4000万円程度。
3LDK以上、70㎡以上のお部屋をご希望です。
西神中央営業センター

担当：

直井康河（ナオイ　コウガ）

0120-565-559
この案件に問合せする

- 案件番号： 0349950100
- 予算 4,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神南」駅

希望間取り：

-

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

シーズ西神南限定で、広さ80㎡以上のお部屋をお探しです
。
西神中央営業センター

担当：

直井康河（ナオイ　コウガ）

0120-565-559
この案件に問合せする
- 案件番号： 0319635500
- 予算 3,500 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神中央」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

西神中央ウェステージ参番館限定でお探しのお客様がいらっ
しゃいます。
西神中央営業センター

担当：

久　萌夏（ヒサシ　モエカ）

0120-565-559
この案件に問合せする

- 案件番号： 0320974900
- 予算 3,500 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　西区

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神南」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

90m²(約27.22坪)

西神南駅徒歩15分圏内のマンションをお探しのお客様です
。
予算は3,500万円程度、90㎡以上、4LDK以上のお
部屋がご希望です。

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西神中央営業センター

担当：

直井康河（ナオイ　コウガ）

0120-565-559
この案件に問合せする
- 案件番号： 0357685000
- 予算 3,500 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「学園都市」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

65m²(約19.66坪)

シャリエ学園都市レジデンス・ブリリア神戸学園都市限定で
お探しになられているお客様がいらっしゃいます。
予算は3,500万円程度。
65㎡以上、3LDK以上の部屋をご希望です。

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西神中央営業センター

担当：

直井康河（ナオイ　コウガ）

0120-565-559
この案件に問合せする

- 案件番号： 0153591700
- 予算 3,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神中央」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

現在、西神中央パーク・ホームズにお住まいのお客様です。
息子様のために西神中央パーク・ホームズ限定でお探しです
。ご希望は専有面積：70㎡以上の3～4LDKの間取りで
す。

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西神中央営業センター

担当：

寺地創之（テラジ　ソウスケ）

0120-565-559
この案件に問合せする
- 案件番号： 0319782900
- 予算 3,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神南」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

90m²(約27.22坪)

神戸市西区井吹台北町のマンションをお探しのお客様です。
予算は3,000万円程度、広さは65～90㎡、間取りは
2～3LDKを希望です。
西神中央営業センター

担当：

直井康河（ナオイ　コウガ）

0120-565-559
この案件に問合せする

- 案件番号： 0359025400
- 予算 3,000 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「学園都市」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

藤和学園都市ホームズ限定でお探しです。
予算は3,000万円まででご検討されております。
70㎡以上、3LDK以上をご希望です。
西神中央営業センター

担当：

直井康河（ナオイ　コウガ）

0120-565-559
この案件に問合せする
- 案件番号： 0340283000
- 予算 2,800 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神南」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

西神南駅徒歩10分圏内でマンションをお探しのお客様です
。
予算は2,800万円程度、広さは70㎡以上、間取りは3
～4LDK。
神戸市西区井吹台東町のマンションであれば尚良しです。

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西神中央営業センター

担当：

直井康河（ナオイ　コウガ）

0120-565-559
この案件に問合せする

- 案件番号： 0367716000
- 予算 2,800 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神中央」駅

希望間取り：

-

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

西神中央ウェステージ参番館のEV停止階を限定してお探し
のお客様です。
西神中央営業センター

担当：

田中　幹起（タナカ　トモキ）

0120-565-559
この案件に問合せする
- 案件番号： 0286323200
- 予算 2,700 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　西区

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「学園都市」駅

希望間取り：

-

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

現在、神戸市灘区にお住まいのお客様です。
地下鉄学園都市駅の周辺にてマンションをお探しです。エレ
ベーター停止階であることが条件です。
予算は、２７００万円までです。

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西神中央営業センター

担当：

寺地創之（テラジ　ソウスケ）

0120-565-559
この案件に問合せする

- 案件番号： 0339441500
- 予算 2,500 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　西区

希望最寄駅

神戸市西神山手線「西神中央」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

糀台小学校区で７０㎡以上、３LDK以上のマンションをお
探しのお客様がいらっしゃいます。ご予算は２５００万円程
度でお探しです。
西神中央営業センター

担当：

林　智輝（ハヤシ　トモキ）

0120-565-559
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本ページに掲載されているご購入希望の条件は、過去３ヶ月以内にお客様より伺ったものです。
万一ご購入済みの場合は何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

過去6か月に当地域に問い合わせをいただいたお客様　25件

- 相談番号：0372735100
- 物件価格
  
  2,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0372952200
- 物件価格
  
  3,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0376608700
- 物件価格
  
  4,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0377891700
- 物件価格
  
  3,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0378690800
- 物件価格
  
  2,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅
- 間取り
  
  2ＬＤＫ
- 相談番号：0364878800
- 物件価格
  
  3,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  4ＬＤＫ
- 相談番号：0371258200
- 物件価格
  
  3,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  4ＬＤＫ
- 相談番号：0365051500
- 物件価格
  
  3,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0366426500
- 物件価格
  
  4,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0373855800
- 物件価格
  
  5,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0380719000
- 物件価格
  
  2,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0370625200
- 物件価格
  
  4,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅
  神戸市営地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0372295400
- 物件価格
  
  4,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅
  神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0372562100
- 物件価格
  
  3,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0374793800
- 物件価格
  
  3,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0376376700
- 物件価格
  
  4,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0366509900
- 物件価格
  
  1,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0367096200
- 物件価格
  
  3,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0371184800
- 物件価格
  
  4,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅
  神戸市営地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0377971900
- 物件価格
  
  3,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0365461400
- 物件価格
  
  1,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0367022500
- 物件価格
  
  3,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 相談番号：0367716000
- 物件価格
  
  3,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  4ＬＤＫ
- 相談番号：0371243200
- 物件価格
  
  3,000万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  4ＬＤＫ
- 相談番号：0375660500
- 物件価格
  
  5,500万円程度
- 地域
  
  兵庫県神戸市　西区
- 最寄り駅
  
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅
- 間取り
  
  3ＬＤＫ

実際のお問い合わせ物件の価格を500万円単位で切り上げて表示しています

グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズのご売却・査定は住友不動産ステップにお任せください

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0120-770-316

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物件概要

物件名	グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ
所在地	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅　バス13分　徒歩3分
築年月	2001年12月	総戸数	99戸	規模／構造	地上11階／ＲＣ造

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

アクセス・周辺環境

周辺環境の詳細をみる

買い物施設	ファミリーマート柳屋白水東店ローソンストア１００神戸伊川谷有瀬店セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店ｍａｎｄａｉ伊川谷店ローソン神戸伊川谷潤和店
学校	幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園兵庫県立明石高等学校明石市立大蔵中学校

買い物施設

ファミリーマート柳屋白水東店

ローソンストア１００神戸伊川谷有瀬店

セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店

ｍａｎｄａｉ伊川谷店

ローソン神戸伊川谷潤和店

学校

幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園

兵庫県立明石高等学校

明石市立大蔵中学校

病院	足立病院
金融	ＪＡ兵庫六甲西神文化センター
警察・消防	神戸西警察署有瀬交番神戸市消防局西消防署伊川谷出張所

病院

足立病院

金融

ＪＡ兵庫六甲西神文化センター

警察・消防

神戸西警察署有瀬交番

神戸市消防局西消防署伊川谷出張所

[本情報の出典元について］
上記の周辺施設の情報については「国際航業株式会社」より提供を受けております。定期的に情報の更新を行っておりますが、更新時期などにより現状と異なる場合がございます。また、住友不動産ステップおよび出典元である国際航業は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
※マンションと施設までの距離については、マンションの敷地上一番近い箇所を起点にGoogleMapAPIを利用した経路情報によるおおよその距離を表示しております。現状と異なる場合がございますのでご了承ください。

グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズの売買相場青線＝伊川谷町有瀬の売買相場緑線＝神戸市　西区の売買相場

明石駅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の売買相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。また、住友不動産ステップは本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズの賃料相場青線＝伊川谷町有瀬の賃料相場緑線＝神戸市　西区の賃料相場

明石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の賃料相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、住友不動産ステップは本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。