二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
都市と自然が調和する二子玉川のランドマーク
おすすめポイントRecommended Point
- 二子玉川駅徒歩6分の便利な立地、東急田園都市線・大井町線、東急田園都市線から直通で半蔵門線が利用でき、都心部へのアクセスも快適
- 駅、商業施設、公園、住宅が一体となり、都市の利便性と多摩川の豊かな自然が享受できる住まい
- コンシェルジュサービス、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム、ラウンジなど充実の共用設備
- 洗練された都市の雰囲気が魅力、ライズショッピングセンターや高島屋をはじめ、ショッピングやグルメなどが充実したエリア
- 地震被害の低減と開放性を両立、強度と耐久性を追及した免震構造
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスは3つのタワーと2つのレジデンスから成る、地上42階建、総戸数1033邸の免震構造タワーマンションです。「自然と都市の共存」をテーマに駅と住まいを結ぶ街づくりが行われています。
周辺は多摩川の自然を感じられる他、公園の設置などにより豊かな環境が整っています。都市の利便性も兼ね備えており、ライズライズショッピングセンターや高島屋などブランド店からスーパー、グルメまで何でも揃っています。また、「二子玉川」駅徒歩6分という立地に加え、東急田園都市線・大井町線、半蔵門線の利用で渋谷や自由が丘など多方面へのアクセスにも優れています。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの住まいについては、水・緑・光をテーマにした街づくりが行われ、デザインや照明などにもこだわっています。建物自体は開放感を持たせつつ、強度と耐久性を追及する免震構造を採用。管理スタッフや警備員の有人管理に加え、東急のマンションICカードシステムにより高いセキュリティも確保されています。共用部分はコンシェルジュサービス、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム、ラウンジなど便利な設備の他、住まう人々の憩いの場であるサンクンガーデン(中庭）や音響室、ミーティングルームなども用意されています。
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物件概要
| 物件名 | 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川１丁目 (周辺地図を見る） | ||
| 交通 |
|
||
| 敷地面積 | 25,180.97ｍ2 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） タワーウエスト：地上28階地下1階 塔屋2階建 タワーイースト：地上42階地下1階 塔屋2階建 タワーセントラル：地上28階地下1階 塔屋2階建 レジデンスアクア：地上6階建 レジデンスフォレスト：地上６階地下１階建 プラザモール：地上２階建 |
総戸数 | 1033戸（権利者等住戸170戸含む）、他店舗棟 |
| 築年月 | 2010年5月 | 権利形態 | 敷地及び建物共有部分：都市再開発法による権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有権 |
| 駐車場 | 711台（機械式692台・平面19台：身障者用5台含む） | サイクルポート | 1310台 |
| バイク置場 | 112台 | 新築分譲時売主 | 東京急行電鉄株式会社、東急不動産株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社アール・アイ・エー、株式会社東急設計コンサルタント、株式会社日本設計 設計共同体 | 施工 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理体制 | 日勤管理（週7日） |
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
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