東五反田二丁目第１地区の再開発事業の一環で誕生した「ザ・パークタワー東京サウス」。いまや４路線が乗り入れるターミナル駅である「大崎」駅の北約200ｍに位置するこの地区は、戦後は、山手線沿線の有数な工場地帯として発展を遂げてきた街でした。そのため、開発計画の当時は、老朽化した工場の跡地は駐車場などとして利用される土地の低利用地区で、その中に一部集合住宅が建設されている、工場と住宅が混在した地域でした。そのため道路は狭く、公園や広場、緑が少ない潤いに欠ける環境だったこの地に必要だったのは、道路や公園等の公共施設の整備と併せて、土地の合理的かつ健全な高度利用と、副都心としての都市機能の更新を図り、にぎわいと潤いのある環境整備でした。
　そんな街づくり構想のもとに生まれた「オーバルコート大崎」という街の中には、「住」・「働」・「憩」の融合する潤いのある街を創造し、「住みたい街、働きたい街、行ってみたい街」を基本コンセプトに街全体をデザインしました。そこで多様で質の高い都市型住宅の供給として、「ザ・パークタワー東京サウス」が分譲住宅棟として、また賃貸住宅棟も一緒に建築され、共用部のアメニティを充実させた業務棟オフィスも完成しました。

◆内部広場「オーバルコート」の整備◆
敷地中央に居住者・就業者・地域の人々が憩うことのできる広場「オーバルコート」が整備されました。ここには、楕円形に巡らされたオーバルトレリス（藤棚）を中心に、シンボルツリーコーナーや、噴水を配置、花壇やカスケード（滝）など多彩なアイテムで街に潤いとやすらぎを与えています。

◆歩道上空地の整備とアーバンデザインの導入◆
街を取り巻く四方の街路には、街のアーバンデザインガイドに沿った通りごとの個性のある植栽により整備されました。並木やベンチ、トレリスなどを配し、どの通りも鮮やかな景観が楽しめます。

◆公園の整備◆
駅へと向かうアプローチにもなる敷地南側の小関通りを隔てて隣接する御成橋公園は、オーバルコート大崎と一体開発され拡大整備された公園です。これにより目黒川沿いの歩行者動線と一体になった緑の拠点が形成されています。