東京テラス
約49,000㎡の広大な敷地に建つ、世田谷区を代表する大規模マンション
おすすめポイントRecommended Point
- 東京テラスは、全1,036戸、世田谷区を代表する大規模マンションです。
- 2006年には“グッドデザイン賞”を受賞。
- 開発面積約49,000ｍ2（東京ドーム約3.7個分）の敷地を誇る大規模マンション。
- 敷地内は、約2万本の緑を植栽し、どこにいても青空と緑につつまれ、自然を感じられます。
- 「カフェラウンジ」「シアタースタジオ」「キッズテラス」「マルチホール」などの充実の共用施設。
～≪東京テラス≫の原点は、敷地全体がひとつの大きな「テラス」という考え方です～
≪東京テラス≫は、世田谷区千歳台6丁目の閑静な邸宅街に約49,000ｍ2の広大な敷地を誇る全1,036邸の世田谷区を代表する大規模マンションです。約49,000ｍ2（東京ドームグランド3.7個分）の敷地に青山学院大学キャンパス跡地の既存樹約100本と、更に約20,000本の植栽を施した緑豊かなランドスケープと自然豊かなプライベートガーデンがあります。東京テラスは、永住の暮らしを考え、四季の風景を堪能できる植栽計画がプランニングされています。
≪東京テラス≫の敷地には、隣接して区立塚戸幼稚園、区立塚戸小学校（通学区）、区立千歳中学校（通学区）、都立芦花高校があり、文教エリアとしての環境が整っています。また、ここは青山学院大学世田谷キャンパスが1965年4月から相模原へ移転する2003年4月まで、歴史を刻んできた土地でもあります。
最寄駅は、徒歩16分の京王線「千歳烏山」駅。そこから新宿へは、「明大前」で特急に乗り換えて13分。渋谷へも「明大前」で京王井の頭線急行に乗り換えて15分でいけます。また、徒歩19分の小田急線「祖師谷大蔵」駅も利用出来ます。
日常の買い物も至極便利です。敷地内には「サミットストア」千歳台店があります。最寄りの千歳烏山駅をはじめ、祖師ケ谷大蔵駅、千歳船橋駅には、商店街があり毎日の買い物にも困りません。
プライベートを贅沢に過ごす、ビッグコミュ二ティならではの豊富な共用施設も魅力です。「カフェラウンジ」「シアタースタジオ」「キッズテラス」「テラスアリーナ」「ゲストルーム」「マルチホール」などの共用施設も充実。東京テラスならではのライフシーンを演出します。
≪東京テラス≫は、総戸数1,036戸だからできる充実のセキュリティを実現。敷地内を3段階のセキュリティラインによって守ります。安心・安全を見守る人がいる24時間有人管理を採用しています。徹底した管理を実現。24時間有人管理の他に、防犯カメラを敷地内随所に60台設置。さらに、各戸に綜合警備保障と提携した「アウル24」機械管理も導入されています。セキュリティを高める設備、サービスが充実しています。
歩車道が分離された敷地内に、平置式・自走式駐車場を中心に全戸分1,036台設置。駐輪場も200％（2,072台）確保。安心・便利に使えるように昼間はチェーンゲートを、夜間にはリングシャッターを利用。さらに、バイク置場116台、来客用駐車スペースも11台確保されています。
2005年11月施工の東京テラスは、現在もなお輝きを放ち、世田谷区を代表するマンションとして特別な存在として人気を誇るマンションとなっております。
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- 案件番号：00381905
- 予算6,000万円
- 希望間取り：
- 3LDK
- 希望専有面積：
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- 敷地内の自然の多さ、ホテルのような共用部が気に入ってい
- る。東京テラス限定でお探しです。
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物件概要
| 物件名 | 東京テラス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台６丁目 (周辺地図を見る） | ||
| 交通 |
|
||
| 敷地面積 | 45,256.74ｍ2 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） | 総戸数 | 1,036戸（Aテラス-EAST：69戸、Aテラス-WEST：82戸、Bテラス：109戸、Cテラス：91戸、Dテラス：115戸、Eテラス：92戸、Fテラス：98戸、Gテラス：88戸、Hテラス：112戸、Iテラス：127戸、Jテラス：53戸） |
| 築年月 | 2005年11月 | 権利形態 | 所有権 |
| 駐車場 | 住戸用1,036台（内身障者用2台含む）、来客用11台、管理用2台 | サイクルポート | 2,072台 |
| バイク置場 | ミニバイク（800mm×2,000mm）：65台 普通バイク（900mm×2,000mm）：31台 大型バイク（1,200mm×2,200mm）：20台 |
新築分譲時売主 | 積水ハウス（株）、住友不動産（株）、名鉄不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション |
| 設計・監理 | （株）長谷工コーポレーション | 施工 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | （株）長谷工コーポレーション | 管理体制 | 常駐管理 |
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